保溫工程合同協議書

發包方：（簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建築工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程範圍：保溫面積約平方米，保溫材料厚度mm計：該工程面積為計劃數，雙方最終以實際收方量結算為準。
二、施工期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（具體開工時間以甲方通知為準）。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標準：
合同語言：漢語。適用法律、法規：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》、《外牆外保溫技術規程》JGJ144-2004、《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建築裝飾裝修工程質量驗收規程》GB50210-2001和《現行建築工程質量檢驗評定標準》等。
四、計價方式：
本工程採取包工包料、單價包乾的方式。包干單價元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板牆、稅金、人工費等所有費用，包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款：
合同價款暫定：萬元（大寫人民幣：）最終雙方以實際面積決算價為準。
六、付款方式：
保溫材料進場並開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成後一周內付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收，進行實際面積測算，測算完成後一周內付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格，交清一切竣工資料後一個月內付至實際工程款的95%,留5%作質量保修金（保修期為一年），保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求：
進場產品均為合格產品，且經「四川省建材產品質量監督檢驗中心」檢驗合格，符合《居住建築節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作：
1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，並負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。(范_文_先_生_網)造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，並拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件後，提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關係，協助乙方成果保護。
九、乙方工作：
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間，嚴格遵守國家現行施工規範、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，並負責賠償一切損失。
3、接受建設方委託的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟體資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。
7、由於乙方原因造成其它方建築成果損壞，由乙方負責賠償並承擔相關責任。
十、工程驗收及保修：
1、工程驗收：乙方所承包範圍內的工程全部完成後同單位工程竣工驗收一併進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標準和內容，由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修範圍：乙方所承包範圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，並負責賠償一切損失。
5、保修期：自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知後24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作保修金，保修期滿經甲方檢驗無質量問題後10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整：
1、施工中如發生設計變更（應有書面依據），雙方應根據具體情況另行協商。
2、施工中如增加項目，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任：
1、乙方不能按期完工，按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日，甲方有權解除合同，乙方退還甲方支付的全部工程款本息，並向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、乙方施工不符合約定，按不能按期交工處理，交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格，但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。
5、甲方不按合同支付工程款，乙方有權停工並向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金，且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工：
1、按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、乙方施工期間房地產E網應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。
十四、不可抗力：
1、因不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任，並取得甲方書面認可。
2、因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失，由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式：
1、本合同發生爭議，雙方協商解決。
2、協商不成，雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止：
本合同一式份，甲方執份，乙方執份，經雙方法定代表人簽章後生效，結清決算價款後自然失效。
十七、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
經辦人：經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：_____年_____月_____日