房貸扣款日幾點扣款

一般是一天可以分為兩次扣款時間，上午的扣款時間是0點-6點，下午的扣款時間是17點-21點，如果遇上特殊情況的話，就可能會有延遲。不同的銀行扣款的時間也是不同的，具體的扣款時間與選擇的銀行為準。一般借款人在和銀行簽訂了自動扣款的協議之後，銀行的系統會自動在還款日規定的時間內完成扣款，在每次扣款之前，借款人需要在此之前將足額的資金匯入銀行卡中，如果因為還款卡里的餘額不足而錯過了扣款時間，可能還會影響個人徵信。

房貸有哪幾種還款方式

1、等額本息
這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
2、等額本金
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
3、一次還本付息
貸款期限在一年(含一年)以下的，到期一次還本付息，利隨本清。現在，一年的期限有望最高延長至5年。該方式一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式適應的人群面比較窄，必須注意的是，它容易使借款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。
4、按期付息還本
借款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。這種方式適用於收入不穩定人群，目前很多收入與工作量直接掛鈎的年輕人有這個傾向。每個月不同的工作狀態決定了當月的收入情況，把一個月的壓力分攤到幾個月。
5、本金歸還計劃
借款人經過與銀行協商，每次本金還款不少於1萬元，兩次還款間隔不超過12個月，利息可以按月或按季度歸還。此種還款方式適合於沒有每月固定收入，但每完成一項工作都有大筆收入一族。例如網絡作家、藝術家、設計師和軟體設計員等。
6、等額遞增、等額遞減
這兩種還款方式都把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息。區別在於，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。