市區多層單元房租賃合同

出租方：承租方：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：
聯繫方式： 聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地址
出租方將座落於 市 區路 小區 棟層 戶的房屋出租給承租方，面積：。 (建議添加該房屋附屬設施的清單。)
第二條 租賃期限租賃期為壹年
出租方從年 月日起將出租房屋交承租方使用，至_____年_____月_____日收回，承租方租賃該房產作為 使用。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為： 元/月，總額為： 元/年(大寫： 元整)，支付方式為： 。
第四條 雙方權利義務
1。房屋租賃期之前的所有費用(包括但不限於物業費、水電費、取暖費、網絡費、煤氣費用等)由出租方結清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔。
2。房屋租賃期內，該房屋以及附屬設施出現問題，出租方有義務免費維修，無法維修的，出租方予以更換。
第四條 出租方承租方的變更
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應事先徵得承租人同意，本合同對新房產所有者繼續有效。
2。出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
4。承租人有權將該房屋轉租給第三人，並從中收益。出租人不得干涉。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，自雙方簽字或蓋章後生效，出租方、承租方各執1份。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表(簽名)： 法定代表(簽名)：
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月日