房屋買賣不成交中介能否收佣金

一、房屋買賣不成交中介能否收佣金
1、房屋買賣不成交中介一般不能收佣金。因出賣方或買受方違約導致房屋買賣不成交，中介可以收取佣金;因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委託人利益導致房屋買賣不成交，中介不可以收取佣金。
2、法律依據：《民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
二、房屋買賣時要注意那些問題
1、開發商是否具備銷售房屋的資格，如是否具有商品房預售許可證。
2、了解小區的規劃、教育設施情況。
3、簽訂合同時，合同的內容是否與允諾的內容一致。