實現抵押權是否受訴訟時效限制

一、實現抵押權是否受訴訟時效限制

抵押權受訴訟時效限制，訴訟時效是三年，我國法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、抵押權訴訟時效的中止可以適用嗎?

抵押權對訴訟時效的中止是不可以適用的，抵押權屬於當事人主動行使的權力，不屬於不可抗力或者其它導致無法履行義務的情況，因此，不適用於訴訟時效中止。訴訟時效中止，是指在訴訟時效期間的最後6 個月，因法定事由而使權利人不能行使請求權的，法定事由消除後，訴訟時效期間為自中止時效的原因消除之日起滿六個月屆滿的制度。根據《民法典》第一百九十四條：在訴訟時效期間的最後六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：
（一）不可抗力;
（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;
（三）繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人;
（四）權利人被義務人或者其他人控制;
（五）其他導致權利人不能行使請求權的障礙。
自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

三、實現抵押權一定要訴訟嗎

實現抵押權不一定要訴訟，除非雙方之間協商解決不了的，則可以向人民法院提起訴訟。
《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。