合肥商品房拆遷補償明細

一、合肥商品房拆遷補償明細
1、被徵收房屋價值的補償;
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。
如2018年合肥市望城片區徵收補償標準
1、搬家費用：每戶1000元(500元*2次)
2、臨時安置補助費：在18個月內按應安置建築面積10元/月/m3;在18個月-30個月內按15元/月/m3;超過30個月按20元/月/m3標準支付。
二、房屋拆遷順序是怎麼樣的
1、實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
2、作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
1、 可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防範訴訟風險。
2、 作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情後，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，並指導當事人或者由律師完整的收集證據，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。
3、 請律師能減少當事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現實，請律師以後就可以全權委託律師處理，少了很多煩心事。請律師更容易勝訴，索賠更充分。