帶誘導性的定金能退嗎

一、帶誘導性的定金能退嗎
1、帶誘導性的定金一般情況下能退。因欺詐訂立的合同可依法撤銷，依據該合同約定的定金，合同被撤銷後定金條款也不具有法律效力，應全額退。但如果賣方對其產品作出一定限度的誇大宣傳，只是一種商業行為，不構成欺詐，此種情況下訂立的合同非因賣方違約，定金不退。但因為賣方違約致使合同目的不能實現的，定金依然可以退。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 一方 以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、購房定金能退嗎
購房定金是可以退的，但是只有在法律規定的情形下才能退。如因開發商自身的原因導致購房合同不能簽訂的，買方可以要求其雙倍返還定金。購房者自身違約的，定金不會退還。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。