直系親屬繼承與贈與房產繳稅的區別在於契稅、印花稅的收取，房產贈與是需要繳納多百分之3的契稅。對於房產繼承是可以按照法定繼承來進行，只需要繳納公證費和工本費用的。而對於房產贈與那麼是需要繳納免徵營業稅、個人所得稅等。
（一）房產繼承與贈與的稅費主要的區別在於契稅、印花稅的收取：與遺產繼承相比，房產贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。
（二）對於房產繼承，根據規定如果子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。另外，繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進來計費。
（三）對於房產贈與，在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。
父母子女不可以訂立遺贈撫養協議，遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間訂立的，確定遺贈與扶養民事權利義務關係的協議，按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
依據我國《民法典》的規定，通過法定繼承的方式繼承遺產的，法定繼承的順序分為第一順序和第二順序。
第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母;
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
從上述的文章我們可以了解到，直系親屬繼承房產和贈與房產的繳稅有所區別在於房產繼承不需要繳納稅收，而房產贈與需要，
一、直系親屬繼承與贈與房產繳稅的區別
（一）房產繼承與贈與的稅費主要的區別在於契稅、印花稅的收取：與遺產繼承相比，房產贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。
（二）對於房產繼承，根據規定如果子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。另外，繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進來計費。
（三）對於房產贈與，在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。
二、父母子女可以訂立遺贈撫養協議嗎
父母子女不可以訂立遺贈撫養協議，遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間訂立的，確定遺贈與扶養民事權利義務關係的協議，按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
三、直系親屬繼承房產有什麼順序
依據我國《民法典》的規定，通過法定繼承的方式繼承遺產的，法定繼承的順序分為第一順序和第二順序。
第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母;
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
從上述的文章我們可以了解到，直系親屬繼承房產和贈與房產的繳稅有所區別在於房產繼承不需要繳納稅收，而房產贈與需要，
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