篇一：XXX棚戶區改造項目2014年工作總結
XXX棚戶區改造項目2014年
工 作 總 結
一、XXX棚戶區基本情況
XXX棚戶區改造範圍為XXX居委會及xxx居委會小王莊村，拆遷人口XXX人，XXX戶，宅基地面積約XXX平方米，拆遷建築面積約XXX平方米，規劃用地XXX公頃（約XXX畝），其中用於安置區340.9畝占18.6%，銷售區460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校占地約178畝）。
二、完成的主要工作
1、完成指揮部辦公室機構組建
抽調XXX辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成XXX棚戶區指揮部辦公室，下設綜合協調、規劃建設、拆遷安置、資金保障、信訪穩定、環境整治六個工作組，明確職責，開展工作。
2、開展廣泛的宣傳發動，營造濃厚的輿論氛圍
採用致XXX社區居民一封信，印發宣傳手冊，頒布居民公約，外出參觀學習，召開村兩委會、黨員大會、居民代表大會，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發動，營造濃厚的改造氛圍,目前居民對棚改工作認可率達到95%以上。
3、完成征遷安置補償方案制訂工作。
按照「以人為本、安置優先、考慮周邊、方案優化、結合實際、公平正義」的原則，制訂出了符合XXX棚戶區實際的征遷安置補償方案，並已經過「四議兩公開」研究通過。目前被征遷居民對方案的贊同率達到85%以上。
4、完成XXX棚戶區改造控規和修建性詳規設計、評審工作 充分考慮征遷安置、規劃定位、開發商利益等因素，由重慶規劃設計院完成XXX棚戶改造區122.1公頃（約1832畝）控規及安置區第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規設計工作，目前已進入上會評審階段。
5、開展安置開發資金測算和招商引資工作
委託XXX投資諮詢中心有限公司河南分公司，策劃XXX棚戶區棚改實施方案，編制棚改項目資金計劃，經過初步測算，XXX棚戶現有土地基本能滿足以土地開發解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引XXX建設集團公司投資建設XXX棚戶區改造項目，並由XXX集團在XXX註冊成立XXX公司。目前正在與XX公司商談委託代建事宜，探討採用市場化運作進行土地開發和安置建設工作的具體方法。
6、開展「兩違」建築集中整治活動
採取集中整治與日常監管相結合的方式，對棚改區內「兩違」建設堅決停死，為棚改推進創造好的環境。辦事處成立有工作組和督查組，村裡成立有看護隊，輪流看守，截止目前已拆除違章建築4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動。
7、籌備XXX棚戶區改造項目開工前的各項準備工作
XXX棚戶區改造項目開工，既是XXX棚改工作進入實質階段的標誌，同時又是對前一階段工作效果的檢驗。指揮部對此高度重視，多次聽取辦事處和居委會的工作彙報，協調住建、土地、規劃、財政、文化等部門，研究籌備開工前期的各項準備工作。目前，已完成規劃論證、職能部門協調、地勘物探進入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。
三、存在問題
1、投資商的合法進入問題。
使用國開行貸款項目政策性強，需要投資商合法進入。目前急需確定投資商採用招商進入或招投標進入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發資金平衡難度較大。
XXX棚戶區規劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用於安置區340.9畝占18.6%，銷售區460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校占地約178畝）。用於承擔安置、拆遷和建設開支的土地開發面積僅801畝，僅占棚戶區總面積的33.7%，使土地開發服務拆遷安置的難度較大。
3、XXX棚戶區建築密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建築面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運轉效率不高，不能及時跟進。
因辦理土地、規劃、建設、施工等手續程序性和技術性強，有一定的時間要求，在職能部門協作方面存在效率低、跟進慢的情況。
篇二：棚戶區改造工作總結
阜新市棚戶區改造工作總結
棚戶區改造工程是省委、省政府為解決弱勢群體居住條件和生活環境的一項民生工程、德政工程。自2005年棚戶區改造啟動以來，市委、市政府抓住民生之本，實施民生工程，確保改革開放和經濟轉型成果惠及廣大棚戶區居民。我市僅用兩年時間就完成了全省規模最大、任務最重的5萬平方米以上城市集中連片棚戶區改造任務，使81820戶棚戶區居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞鬥志，增強了全市人民轉型振興的信心和艱苦創業的決心。
一、阜新市棚戶區基本情況
阜新市位於遼寧省西北部，總人口193萬，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區。阜新取自「物阜民豐、煥然一新」之意。「一五」期間，全國156個重點項目有四項落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開採歷史，是聞名全國的煤電之城。建國50多年來，共為國家貢獻了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時的電力，平均每個國民可分享130度。
在計劃經濟時期，受「先生產、後生活」觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設了大量的簡易平房，礦區職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無數的小房和偏廈。進入20世紀80年代後，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經濟體制的逐步轉軌，這些臨時搭建的小房和偏廈年久失修失養，日積月累形成了今天的棚戶區。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區。
我市棚戶區具有建築年限長、分布範圍廣、房屋面積多、改造任務重、面臨困難大等特點，而且很多矛盾和問題在全省也是最突出的。
一是棚戶區房屋建築年限長。棚戶區最早建於日偽時期，多數房屋建於上世紀五、六十年代，建築年限多在50年以上。由於計劃經濟時期重生產、輕生活，房屋建築簡易，不僅面積狹小，而且設施不全、年久失修，致使地基下沉，牆體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進風，很多早已成為危房、險房。棚戶區內公共基礎設施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區分布範圍廣。阜新號稱百里礦區，百里礦區百里城，如今百里城遍布百里棚戶區。棚戶區中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門平房密布，國鐵以南基本都是棚戶區，被喻為阜新的「第三世界」；老百姓形象地比喻為：「過了鐵道南，回到解放前」，「鐵南鐵北兩重天」。
三是棚戶區面積大，改造任務重。全市有棚戶區房屋建築面積385萬平方米，其中，被列入省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的有221萬平方米，占全省計劃總數的27％。棚戶區實有面積和列入省棚戶區改造計劃面積均居全省首位。
四是棚戶區內弱勢群體人口多。棚戶區85%是礦工住宅區，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的棚戶區共有居民81820戶、22.66萬人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達75％。
五是棚戶區商業開發價值小。我市的棚戶區多數靠近礦山邊、鐵路邊、高線走廊邊而建，分布在城南礦區的周邊，交通不
便，幾乎沒有基礎設施，土地價值都在零以下，基本不具備商業開發價值。
六是棚戶區改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級財政靠補貼過日子的城市，2006年全市財政收入8.96億元，僅占全省財政收入816.9億元的1.1％，但卻承擔全省27％的棚改任務，籌措資金困難很大。
二、棚戶區改造取得的成果
實施棚戶區改造工程，不但改善了棚戶區居民的生活質量和生活環境，而且帶來了社會更加深層的變化，促進了「三個和諧」，推動了經濟和社會的快速發展。
第一，促進了城市的和諧發展。
兩年來，我市共拆除棚戶區房屋221萬平方米，新建住宅樓711棟，272萬平方米，城市規模增加近一倍，城市基礎設施得到明顯改善，城市空間布局進一步合理。一是大片超大型棚改新區拔地而起。新邱棚戶區是全省單體最大的棚戶區，僅列入省改造計劃的棚戶區面積就有78.57萬平方米，有居民17722戶，47849人，通過棚戶區改造建設了208棟、90萬平方米的棚改新區，使整個新邱區發生了翻天覆地的變化，一座現代化的新城區取代了原來破舊不堪的舊城區；建設規模達到30萬平方米到40萬平方米的大型棚改新區有城南、平西、煤城海新三處；建設規模達到20萬平方米到30萬平方米的棚改新區有1片，5萬平方米到20萬平方米的棚改新區有9片。目前，這些建成的棚改新區已經成為阜新城區靚麗的風景線。二是改變了城市的不平衡發展狀態。「細河南北兩重天」已經變成歷史，從新邱區到清河門區的百里礦山百里棚戶區，已真正變成了百里礦山百里城，城市
各區域之間的差距明顯縮小。三是城市生態環境明顯改善。隨著棚戶區的改造，城市污染進一步減少，空氣環境質量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復存在。實踐證明，棚改工程是一項「振興工程」，它使落後偏遠的礦區環境得到很大改善，促進了城市整體的和諧發展。
第二，促進了社會的和諧進步。
在棚戶區居住的居民大多是生活在社會底層的弱勢群體，生活條件十分艱苦。通過棚戶區改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬多戶、22萬人告別了低矮破舊的棚戶區，搬進了寬敞明亮的新樓房，占城區人口四分之一的居民通過棚戶區改造受益。戶均居住面積由原來30平方米增加到52平方米；人均住房面積由9.1平方米增加到16.7平方米，接近全市人均建築面積17.34平方米的水平。棚戶區居民個人資產也得到了增值，從原來幾千元的破舊平房增值到5至6萬元樓房。棚改新區的社區建設、醫療衛生、新型學校等配套設施建設均同步跟進，棚戶區居民開始了美好的新生活。實踐證明，棚改工程是一項「惠民工程」，它使廣大棚戶區居民享受到了轉型發展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時也增強了自力更生、自主創業的決心，對我市轉型振興充滿了信心，促進了社會的和諧進步。
第三，促進了黨群、干群的和諧關係。
在棚戶區改造過程中，各級黨委、政府始終把群眾的利益放在首位，堅持立黨為公、執政為民，真正做到權為民所用、情為
民所系、利為民所謀，千方百計地為困難群眾辦實事、做好事，使廣大棚戶區居民感受到了黨和政府的溫暖，感受到了社會的關愛，發自內心地感謝黨和政府為他們辦了一件大好事，從而進一步密切了黨群關係。在棚改實踐中，廣大黨員幹部深入棚戶區居民家中，看到了棚戶區居民的實際生活狀況，受到很大震動，轉變了工作作風，增強了執政為民的主動性和自覺性。全市各部門、各單位密切配合，通力合作，採取登門服務、現場辦公等工作方式，辦事效率和服務質量明顯提高，促進了良好社會風氣的形成。廣大黨員幹部自發開展扶貧幫困活動，主動獻愛心，有錢出錢、有力出力，幫助棚戶區困難居民解決生活實際困難。全市還組織了對棚戶區居民的「大走訪、大服務」活動，形成了轟轟烈烈的黨員幹部關心群眾、服務群眾的熱潮，進一步密切了幹群關係。實踐證明，棚改工程是一項「魚水工程」，它使黨群、幹群關係更加密切，使廣大群眾更加熱愛和感謝黨和政府。
第四，推動了經濟發展和就業
棚戶區改造工程是我市歷史上最大的一個城建項目，涉及面很廣。這一項目建設，帶動了我市的建築、建材、冶金、化工、家裝、運輸及社區服務業、家庭手工業等相關的二三產業迅猛發展。棚戶區改造的騰空土地也為我市新增工業項目創造了條件，棚戶區改造後，全市共騰空土地347萬平方米，而且這一區域的主要道路、上水、下水、電力、供水、供熱等基礎設施基本完成，具備了招商引資的條件。其中平安西部、新邱中部、清河門等三片可以作為工業用地，海州區利用騰空的土地建成了13.2萬平方米的工業園區，目前園區內已完成「七通一平」，部分項目已經進入園區，即將產生較大的經濟效益，有力地促進了我市「工
篇三：參加棚改的心得體會
參加棚改的心得體會
——棚改工作日誌
我叫xxx、xx歲、女、x族、xxxx年x月畢業後，就職於xx，任xx。xx年x月x日抽調到xx棚改三組開始了棚改工作。
到今天我參加棚改工作已經44天了，可謂感悟良多。 首先，時間緊任務重。我剛去時正好趕上選房下放街道，選房排名排序以騰空房屋證明的時間為準，因此居民都特別著急，希望能儘早辦完手續騰房。然在這之前需要辦理的手續還很多。為了不耽誤居民的時間我只有一周時間熟悉業務，做到准且快。
但是由於我們不是脫產工作，還必須按時完成社區的工作，剛好9月還是計生年度報表月，還需完成入戶調查以及全員人口信息庫的核對。因此我只能上下午工作時間學習棚改業務，中午和晚上加班入戶。中秋節和國慶節都沒有休息、以確保兩邊的工作都不耽誤。
其次，心要細。完成一戶居民的房屋置換要協同多個部門，填寫歸檔12項資料，其中包括多個計算項，一項出錯都得重新來過。每一項都關係到棚改居民的切身利益，且包含其他部門工作人員的辛勤勞動，因此不容有誤，我們一定得細問、細看、細查、細對，儘量做到無錯誤。記得我辦理的第一戶，是辦理分戶置換。都準備簽協議了，但在組長審
核時出了錯。評估公司出了兩份補項報告，卻寫了同一個名字，我由於沒仔細核對，把補項計算錯了，導致信息表、審核表、協議內容全部出錯。雖說是評估公司出錯在先，但是我在計算前卻沒能發現這個錯誤，這就是不細心的表現。最後錯誤改過來了，但卻多耽誤了居民的時間。因此我們一定要心細、少出錯就是為居民省時間。
第三，心要熱。參與棚改的居民里有很多上了年紀，子女不在身邊的老人家。或不會操作電子設備的中年叔叔阿姨。遇到這些人的時候就需要我們換位思考、理解他們、並且熱心幫助他們。我接待的戶子裡有一對老姨姨老叔叔，子女遠在北京工作，無法回來幫他們辦理手續。紙質版材料他們都能準備，但是到拍攝房屋圖象影像資料，上傳電子材料時，他們由於完全不會操作電子設備而干著急。我了解到這個情況後，二話沒說到老姨家幫他們拍攝影像資料，並幫他們整理了全部的電子資料。事後我得到了老姨的誇讚，心裡滿滿地成就感。換位思考，我的父母年紀也大了，而且也不大識字，我也工作忙不能事事都去替他們辦理。我看到他們就想到我的父母，希望我的父母在外辦事時也能遇到熱心幫助他們的工作人員。
第四，心要正。棚戶區改造，房屋置換所有的手續都是有嚴格標準的，政策面前是人人平等的，所有手續都要嚴格按政策規定來辦理。我們不能搞特殊，不能差別對待。
第五，心要齊。沒有完美的個人，只有完美的團隊。棚
改是一項團隊工作，組員之間的互相交流學習、互相督促、和諧相處很重要。就像我從什麼業務政策都不懂到能向居民詳細解說，從計算相差五塊錢、兩塊錢到分厘不差，這都得益於組員的幫助。團隊的作用就是是讓平凡的隊員創造出不平凡的業績，相信在我們的共同努力下棚改三組一定能很好的完成這次棚改任務，讓轄區居民安居。
這44天來雖說我過的非常辛苦忙綠，卻得到了很多認可和誇讚、學到了很多，提升了很多。目前我包的戶子裡，有5戶完成了房屋移交，準備選房。有5戶簽完協議等待審核，準備騰房。有4戶手續辦理中。十月真可謂是收穫的季節。
XXX棚戶區改造項目2014年
工 作 總 結
一、XXX棚戶區基本情況
XXX棚戶區改造範圍為XXX居委會及xxx居委會小王莊村，拆遷人口XXX人，XXX戶，宅基地面積約XXX平方米，拆遷建築面積約XXX平方米，規劃用地XXX公頃（約XXX畝），其中用於安置區340.9畝占18.6%，銷售區460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校占地約178畝）。
二、完成的主要工作
1、完成指揮部辦公室機構組建
抽調XXX辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成XXX棚戶區指揮部辦公室，下設綜合協調、規劃建設、拆遷安置、資金保障、信訪穩定、環境整治六個工作組，明確職責，開展工作。
2、開展廣泛的宣傳發動，營造濃厚的輿論氛圍
採用致XXX社區居民一封信，印發宣傳手冊，頒布居民公約，外出參觀學習，召開村兩委會、黨員大會、居民代表大會，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發動，營造濃厚的改造氛圍,目前居民對棚改工作認可率達到95%以上。
3、完成征遷安置補償方案制訂工作。
按照「以人為本、安置優先、考慮周邊、方案優化、結合實際、公平正義」的原則，制訂出了符合XXX棚戶區實際的征遷安置補償方案，並已經過「四議兩公開」研究通過。目前被征遷居民對方案的贊同率達到85%以上。
4、完成XXX棚戶區改造控規和修建性詳規設計、評審工作 充分考慮征遷安置、規劃定位、開發商利益等因素，由重慶規劃設計院完成XXX棚戶改造區122.1公頃（約1832畝）控規及安置區第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規設計工作，目前已進入上會評審階段。
5、開展安置開發資金測算和招商引資工作
委託XXX投資諮詢中心有限公司河南分公司，策劃XXX棚戶區棚改實施方案，編制棚改項目資金計劃，經過初步測算，XXX棚戶現有土地基本能滿足以土地開發解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引XXX建設集團公司投資建設XXX棚戶區改造項目，並由XXX集團在XXX註冊成立XXX公司。目前正在與XX公司商談委託代建事宜，探討採用市場化運作進行土地開發和安置建設工作的具體方法。
6、開展「兩違」建築集中整治活動
採取集中整治與日常監管相結合的方式，對棚改區內「兩違」建設堅決停死，為棚改推進創造好的環境。辦事處成立有工作組和督查組，村裡成立有看護隊，輪流看守，截止目前已拆除違章建築4183平方米，近期正組織新一輪的集中整治活動。
7、籌備XXX棚戶區改造項目開工前的各項準備工作
XXX棚戶區改造項目開工，既是XXX棚改工作進入實質階段的標誌，同時又是對前一階段工作效果的檢驗。指揮部對此高度重視，多次聽取辦事處和居委會的工作彙報，協調住建、土地、規劃、財政、文化等部門，研究籌備開工前期的各項準備工作。目前，已完成規劃論證、職能部門協調、地勘物探進入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。
三、存在問題
1、投資商的合法進入問題。
使用國開行貸款項目政策性強，需要投資商合法進入。目前急需確定投資商採用招商進入或招投標進入的具體方式。
2、公建面積大，安置開發資金平衡難度較大。
XXX棚戶區規劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用於安置區340.9畝占18.6%，銷售區460.1畝占25.1%，公建面積1031畝占56.3 %（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校占地約178畝）。用於承擔安置、拆遷和建設開支的土地開發面積僅801畝，僅占棚戶區總面積的33.7%，使土地開發服務拆遷安置的難度較大。
3、XXX棚戶區建築密度大，征遷難度較大。
涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建築面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財力做工作。
4、職能部門因工作程序問題，運轉效率不高，不能及時跟進。
因辦理土地、規劃、建設、施工等手續程序性和技術性強，有一定的時間要求，在職能部門協作方面存在效率低、跟進慢的情況。
篇二：棚戶區改造工作總結
阜新市棚戶區改造工作總結
棚戶區改造工程是省委、省政府為解決弱勢群體居住條件和生活環境的一項民生工程、德政工程。自2005年棚戶區改造啟動以來，市委、市政府抓住民生之本，實施民生工程，確保改革開放和經濟轉型成果惠及廣大棚戶區居民。我市僅用兩年時間就完成了全省規模最大、任務最重的5萬平方米以上城市集中連片棚戶區改造任務，使81820戶棚戶區居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞鬥志，增強了全市人民轉型振興的信心和艱苦創業的決心。
一、阜新市棚戶區基本情況
阜新市位於遼寧省西北部，總人口193萬，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區。阜新取自「物阜民豐、煥然一新」之意。「一五」期間，全國156個重點項目有四項落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開採歷史，是聞名全國的煤電之城。建國50多年來，共為國家貢獻了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時的電力，平均每個國民可分享130度。
在計劃經濟時期，受「先生產、後生活」觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設了大量的簡易平房，礦區職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無數的小房和偏廈。進入20世紀80年代後，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經濟體制的逐步轉軌，這些臨時搭建的小房和偏廈年久失修失養，日積月累形成了今天的棚戶區。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區。
我市棚戶區具有建築年限長、分布範圍廣、房屋面積多、改造任務重、面臨困難大等特點，而且很多矛盾和問題在全省也是最突出的。
一是棚戶區房屋建築年限長。棚戶區最早建於日偽時期，多數房屋建於上世紀五、六十年代，建築年限多在50年以上。由於計劃經濟時期重生產、輕生活，房屋建築簡易，不僅面積狹小，而且設施不全、年久失修，致使地基下沉，牆體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進風，很多早已成為危房、險房。棚戶區內公共基礎設施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問題十分突出，也存在很多消防隱患。
二是棚戶區分布範圍廣。阜新號稱百里礦區，百里礦區百里城，如今百里城遍布百里棚戶區。棚戶區中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門平房密布，國鐵以南基本都是棚戶區，被喻為阜新的「第三世界」；老百姓形象地比喻為：「過了鐵道南，回到解放前」，「鐵南鐵北兩重天」。
三是棚戶區面積大，改造任務重。全市有棚戶區房屋建築面積385萬平方米，其中，被列入省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的有221萬平方米，占全省計劃總數的27％。棚戶區實有面積和列入省棚戶區改造計劃面積均居全省首位。
四是棚戶區內弱勢群體人口多。棚戶區85%是礦工住宅區，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的棚戶區共有居民81820戶、22.66萬人，其中，低保戶30842戶，占38％；低保及低保邊緣戶高達75％。
五是棚戶區商業開發價值小。我市的棚戶區多數靠近礦山邊、鐵路邊、高線走廊邊而建，分布在城南礦區的周邊，交通不
便，幾乎沒有基礎設施，土地價值都在零以下，基本不具備商業開發價值。
六是棚戶區改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級財政靠補貼過日子的城市，2006年全市財政收入8.96億元，僅占全省財政收入816.9億元的1.1％，但卻承擔全省27％的棚改任務，籌措資金困難很大。
二、棚戶區改造取得的成果
實施棚戶區改造工程，不但改善了棚戶區居民的生活質量和生活環境，而且帶來了社會更加深層的變化，促進了「三個和諧」，推動了經濟和社會的快速發展。
第一，促進了城市的和諧發展。
兩年來，我市共拆除棚戶區房屋221萬平方米，新建住宅樓711棟，272萬平方米，城市規模增加近一倍，城市基礎設施得到明顯改善，城市空間布局進一步合理。一是大片超大型棚改新區拔地而起。新邱棚戶區是全省單體最大的棚戶區，僅列入省改造計劃的棚戶區面積就有78.57萬平方米，有居民17722戶，47849人，通過棚戶區改造建設了208棟、90萬平方米的棚改新區，使整個新邱區發生了翻天覆地的變化，一座現代化的新城區取代了原來破舊不堪的舊城區；建設規模達到30萬平方米到40萬平方米的大型棚改新區有城南、平西、煤城海新三處；建設規模達到20萬平方米到30萬平方米的棚改新區有1片，5萬平方米到20萬平方米的棚改新區有9片。目前，這些建成的棚改新區已經成為阜新城區靚麗的風景線。二是改變了城市的不平衡發展狀態。「細河南北兩重天」已經變成歷史，從新邱區到清河門區的百里礦山百里棚戶區，已真正變成了百里礦山百里城，城市
各區域之間的差距明顯縮小。三是城市生態環境明顯改善。隨著棚戶區的改造，城市污染進一步減少，空氣環境質量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復存在。實踐證明，棚改工程是一項「振興工程」，它使落後偏遠的礦區環境得到很大改善，促進了城市整體的和諧發展。
第二，促進了社會的和諧進步。
在棚戶區居住的居民大多是生活在社會底層的弱勢群體，生活條件十分艱苦。通過棚戶區改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬多戶、22萬人告別了低矮破舊的棚戶區，搬進了寬敞明亮的新樓房，占城區人口四分之一的居民通過棚戶區改造受益。戶均居住面積由原來30平方米增加到52平方米；人均住房面積由9.1平方米增加到16.7平方米，接近全市人均建築面積17.34平方米的水平。棚戶區居民個人資產也得到了增值，從原來幾千元的破舊平房增值到5至6萬元樓房。棚改新區的社區建設、醫療衛生、新型學校等配套設施建設均同步跟進，棚戶區居民開始了美好的新生活。實踐證明，棚改工程是一項「惠民工程」，它使廣大棚戶區居民享受到了轉型發展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時也增強了自力更生、自主創業的決心，對我市轉型振興充滿了信心，促進了社會的和諧進步。
第三，促進了黨群、干群的和諧關係。
在棚戶區改造過程中，各級黨委、政府始終把群眾的利益放在首位，堅持立黨為公、執政為民，真正做到權為民所用、情為
民所系、利為民所謀，千方百計地為困難群眾辦實事、做好事，使廣大棚戶區居民感受到了黨和政府的溫暖，感受到了社會的關愛，發自內心地感謝黨和政府為他們辦了一件大好事，從而進一步密切了黨群關係。在棚改實踐中，廣大黨員幹部深入棚戶區居民家中，看到了棚戶區居民的實際生活狀況，受到很大震動，轉變了工作作風，增強了執政為民的主動性和自覺性。全市各部門、各單位密切配合，通力合作，採取登門服務、現場辦公等工作方式，辦事效率和服務質量明顯提高，促進了良好社會風氣的形成。廣大黨員幹部自發開展扶貧幫困活動，主動獻愛心，有錢出錢、有力出力，幫助棚戶區困難居民解決生活實際困難。全市還組織了對棚戶區居民的「大走訪、大服務」活動，形成了轟轟烈烈的黨員幹部關心群眾、服務群眾的熱潮，進一步密切了幹群關係。實踐證明，棚改工程是一項「魚水工程」，它使黨群、幹群關係更加密切，使廣大群眾更加熱愛和感謝黨和政府。
第四，推動了經濟發展和就業
棚戶區改造工程是我市歷史上最大的一個城建項目，涉及面很廣。這一項目建設，帶動了我市的建築、建材、冶金、化工、家裝、運輸及社區服務業、家庭手工業等相關的二三產業迅猛發展。棚戶區改造的騰空土地也為我市新增工業項目創造了條件，棚戶區改造後，全市共騰空土地347萬平方米，而且這一區域的主要道路、上水、下水、電力、供水、供熱等基礎設施基本完成，具備了招商引資的條件。其中平安西部、新邱中部、清河門等三片可以作為工業用地，海州區利用騰空的土地建成了13.2萬平方米的工業園區，目前園區內已完成「七通一平」，部分項目已經進入園區，即將產生較大的經濟效益，有力地促進了我市「工
篇三：參加棚改的心得體會
參加棚改的心得體會
——棚改工作日誌
我叫xxx、xx歲、女、x族、xxxx年x月畢業後，就職於xx，任xx。xx年x月x日抽調到xx棚改三組開始了棚改工作。
到今天我參加棚改工作已經44天了，可謂感悟良多。 首先，時間緊任務重。我剛去時正好趕上選房下放街道，選房排名排序以騰空房屋證明的時間為準，因此居民都特別著急，希望能儘早辦完手續騰房。然在這之前需要辦理的手續還很多。為了不耽誤居民的時間我只有一周時間熟悉業務，做到准且快。
但是由於我們不是脫產工作，還必須按時完成社區的工作，剛好9月還是計生年度報表月，還需完成入戶調查以及全員人口信息庫的核對。因此我只能上下午工作時間學習棚改業務，中午和晚上加班入戶。中秋節和國慶節都沒有休息、以確保兩邊的工作都不耽誤。
其次，心要細。完成一戶居民的房屋置換要協同多個部門，填寫歸檔12項資料，其中包括多個計算項，一項出錯都得重新來過。每一項都關係到棚改居民的切身利益，且包含其他部門工作人員的辛勤勞動，因此不容有誤，我們一定得細問、細看、細查、細對，儘量做到無錯誤。記得我辦理的第一戶，是辦理分戶置換。都準備簽協議了，但在組長審
核時出了錯。評估公司出了兩份補項報告，卻寫了同一個名字，我由於沒仔細核對，把補項計算錯了，導致信息表、審核表、協議內容全部出錯。雖說是評估公司出錯在先，但是我在計算前卻沒能發現這個錯誤，這就是不細心的表現。最後錯誤改過來了，但卻多耽誤了居民的時間。因此我們一定要心細、少出錯就是為居民省時間。
第三，心要熱。參與棚改的居民里有很多上了年紀，子女不在身邊的老人家。或不會操作電子設備的中年叔叔阿姨。遇到這些人的時候就需要我們換位思考、理解他們、並且熱心幫助他們。我接待的戶子裡有一對老姨姨老叔叔，子女遠在北京工作，無法回來幫他們辦理手續。紙質版材料他們都能準備，但是到拍攝房屋圖象影像資料，上傳電子材料時，他們由於完全不會操作電子設備而干著急。我了解到這個情況後，二話沒說到老姨家幫他們拍攝影像資料，並幫他們整理了全部的電子資料。事後我得到了老姨的誇讚，心裡滿滿地成就感。換位思考，我的父母年紀也大了，而且也不大識字，我也工作忙不能事事都去替他們辦理。我看到他們就想到我的父母，希望我的父母在外辦事時也能遇到熱心幫助他們的工作人員。
第四，心要正。棚戶區改造，房屋置換所有的手續都是有嚴格標準的，政策面前是人人平等的，所有手續都要嚴格按政策規定來辦理。我們不能搞特殊，不能差別對待。
第五，心要齊。沒有完美的個人，只有完美的團隊。棚
改是一項團隊工作，組員之間的互相交流學習、互相督促、和諧相處很重要。就像我從什麼業務政策都不懂到能向居民詳細解說，從計算相差五塊錢、兩塊錢到分厘不差，這都得益於組員的幫助。團隊的作用就是是讓平凡的隊員創造出不平凡的業績，相信在我們的共同努力下棚改三組一定能很好的完成這次棚改任務，讓轄區居民安居。
這44天來雖說我過的非常辛苦忙綠，卻得到了很多認可和誇讚、學到了很多，提升了很多。目前我包的戶子裡，有5戶完成了房屋移交，準備選房。有5戶簽完協議等待審核，準備騰房。有4戶手續辦理中。十月真可謂是收穫的季節。
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