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杭州屋頂出租

2023年10月09日

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篇一:杭州市「陽光屋頂示範工程」實施方案
杭州市「陽光屋頂示範工程」實施方案
2011-01-24
根據財政部、住房和城鄉建設部《關於加快推進太陽能光電建築應用的實施意見》(財建(2009)128號)、省政府辦公廳《關於加快光伏等新能源推廣應用與產業發展的意見》(浙政辦發(2009)55號)和《杭州市太陽能光伏等新能源產業發展五年行動計劃》精神,我市提出全面實施光伏發電建築應用「陽光屋頂示範工程」。「陽光屋頂示範工程」是充分利用公共建築、工業建築、住宅建築、公共設施等各類建築和構築物表面(含屋頂、幕牆等),加裝太陽能光伏電池組件、電能控制系統和併網系統,實現光伏發電在建築領域的推廣應用。為貫徹落實國家可再生能源推廣應用政策,加快杭州市光伏產業發展,推進光伏發電在建築中的應用,制定如下方案:
一、指導思想
充分認識推動太陽能光伏發電建築應用是促進建築節能的重要內容,是落實擴內需、調結構、保增長的重要著力點。立足於示範帶動本市光伏產業發展,立足於示範帶動我市節能減排,打造低碳經濟城市。充分認識「陽光屋頂示範工程」與發展光伏產業的互動和緊密關係,以建築應用示範推進產業發展,以產業發展提高建築應用水平。依託光伏產業技術發展水平,應用技術研發和技術集成,實施「陽光屋頂示範工程」,促進我市發展光伏產業、實施產業結構調整、發展新的經濟增長點,推動國家能源結構調整政策的有效實施和人類社會的可持續發展。
二、基本原則和工作機制
堅持「政府引導、市場運作、政策激勵」的原則,建立「市區聯動、任務分解、目標考核」的工作機制,保證我市「陽光屋頂示範工程」順利實施。
三、工作目標
2009~2013年,全市實施陽光屋頂70萬平方米(即安裝太陽能電池板總面積達到70萬平方米),累計裝機容量70兆瓦。2009年實施10兆瓦,2010~2013年每年實施15兆瓦(其中每年爭取國家示範和金太陽示範各5兆瓦,市本級安排5兆瓦)。
四、實施範圍和市級重點示範區域
「陽光屋頂示範工程」實施範圍包括省、市重大建設工程,政府投資項目,大型賓館、商場、工業廠房建設項目,高檔低層住宅建設項目。市級重點示範區域包括杭州高新開發區、杭州經濟開發區、蕭山經濟開發區、杭州錢江經濟開發區,市錢江新城、城東新城、大江東新城、錢江世紀城,蕭山國際機場、地鐵上蓋物業、奧體博覽城、杭師大新校區等。
五、建立政府補貼和激勵機制
「陽光屋頂示範工程」計劃項目的建設單位可申請示範補貼,市政府每年安排3000萬元的專項資金,各區財政按項目所在地的口徑以1:1的比例配套,每年合計6000萬元。
我市列入「陽光屋頂示範工程」示範項目的單項工程應用太陽能光電系統裝機容量應不小於50kW(「金太陽工程」從其規定)。「陽光屋頂示範工程」示範補貼標準參照財政部、住房和城鄉建設部當年下達的項目實際補貼標準執行。已列入國家、省級補助的項目,不再享受市級補助。
「陽光屋頂示範工程」所發電量全部併網收購,由物價局、電力局負責,儘快明確光伏發電項目上網及收購電價。企業在光伏發電上網收益對地方財政所作出的貢獻,將以項目資助形式給予支持。
鼓勵市屬國有投資企業在開發建設大型公共設施過程中,實施「陽光屋頂示範工程」,其投資可以列入建設項目的總投資,但不再享受示範項目的補貼。
六、加強領導、明確責任、落實保障
1.成立杭州市光伏發電建築應用工作協調小組。
由市政府分管領導任組長,成員為市建委、發改委、經委、國土資源局、規劃局、電力局、財政局、質監局、科技局等部門的負責人,共同協調解決「陽光屋頂示範工程」和光伏發電建築應用實施工作中的相關問題。在市建委設立杭州市光伏發電建築應用工作協調小組辦公室,具體負責「陽光屋頂示範工程」和光伏發電建築應用的實施和日常管理工作。
各區、縣(市)應對口設立示範工作協調小組,落實管理部門,並指定具體聯繫人,形成上下聯動的工作機制。
2.實行目標考核機制。
強化目標考核,編制年度工作計劃,由市光伏發電建築應用工作協調小組負責分解下達,將「陽光屋頂示範工程」實施工作納入各區、縣(市)和市各部門的目標考評範圍,具體由市考評辦負責。
3.明確協調小組成員單位的工作職責。
市建委:全面協調全市太陽能光電建築應用推進工作。負責編制《杭州市可再生能源建築應用發展規劃》,提出《杭州市太陽能光伏發電建築應用示範項目申報驗收指南》, 組織「陽光屋頂示範工程」實施和日常管理,開展《太陽能光伏發電建築應用一體化技術研究與工程試點》研究。
市發改委:負責將「陽光屋頂示範工程」和光伏發電建築應用作為建築節能的重要內容納入城市發展規劃;規範光伏發電建築應用項目的立項程序和要求;在項目立項的批文中明確實施「陽光屋頂示範工程」的建設項目的光伏發電建築應用面積等具體指標。
市經委:負責編制本市光伏產業發展規劃;發布在杭光伏企業和產品名錄;合理安排循環經濟等專項經費對光伏建築應用的投入;加快組織光伏企業對產品類、構件類及光電餘熱綜合利用類等光伏系統的研發,2013年前使其研發總量占光伏產品總產值的5-10%。
市規劃局:負責在頒發規劃許可前,對建設項目按本實施方案要求進行規劃許可把關;對建築屋頂安裝光伏發電系統所需的一體化配套構造增加高度應予支持。
市電力局:負責制定《杭州市光伏發電項目併網實施方案》,編制《光伏發電併網技術規範和標準》、《光伏發電建築應用項目併網驗收大綱》,承辦併網認可相關工作。
市房管局:負責研究和制定住宅類光伏發電系統及設備的物業管理制度和辦法。
市財政局:負責根據 「陽光屋頂示範工程」年度實施計劃,落實年度計劃補助經費;協調區、縣(市)配套資金的保障;制定重點示範區的相關財稅激勵政策。
市質監局:配合做好光伏發電建築應用工程《設計技術規定》、《施工安裝技術規定》、《工程驗收技術規定》等標準規範的備案和發布工作。
市科技局:支持開展光伏發電建築應用政策和技術研究,下達《太陽能光伏發電建築應用一體化技術研究與工程試點》課題計劃;每年在全市科技創新專項經費中,支持光伏發電建築應用技術集成和推廣。
4.加快解決併網技術難題。
市電力局要加強光伏發電項目併網的技術和政策研究,儘快提出並明確側併網系統的技術方案,科學測算併網實施的投資費用,確保項目及時併網運行。
5.加強示範項目的建設和運行管理。
研究制定《杭州市光伏發電建築應用示範項目管理辦法》,建立示範項目全過程的管理和監督制度,規範建設和運行程序。加強對示範項目的宣傳推廣,每年對光電建築應用示範工作的先進單位和個人予以表彰獎勵。
6.培育技術服務市場。
成立杭州市光伏發電建築應用示範工作專家委員會,開展光伏發電建築應用技術培訓與研討;對示範項目前期工作提供技術指導和技術服務;為項目實施提供解決方案和技術支持。
篇二:杭州會議中心屋頂花園
杭州會議中心屋頂花園
2012 年 11 月 1 日 評論 (0) Tag: 屋頂花園
杭州屋頂花園設計
該屋頂花園項目是杭州城市新發展下的產物—杭州會議中心。會議中心離市區不遠,靠近錢塘江,屬於城市大型商務綜合建築群,6個建築單體圍繞中心一個圓狀單體,彼此之間通過圓形橋樑在高空中進行聯繫。有四個主要入口到達這個宛如巨大寶石的中心建築體。
屋頂花園項目展示
屋頂花園的立面設計兼顧現代與傳統地域性
浙江省是著名的產茶地,為了將這一特色表達,建築的設計採用了很像種植茶使用的栽培網,形成多層幕牆系統。從遠處看,建築清晰明確,走到近處,建築演變成網狀的結構與層面。 屋頂花園的設計則是想利用建築這第五立麵塑造一個強大和典型的地域形象—盛放之蓮。周圈建築像花瓣一樣圍繞著中心花蕊。建築師力求將當地自然特徵與會議中心完美融合,讓其能被當地人民認同為杭州的地標。
篇三:杭州出台政策鼓勵屋頂綠化一舉兩得
杭州出台政策鼓勵屋頂綠化一舉兩得
2011年01月05日 09:16 來源:今日早報 參與互動(0) 【字體:↑大 ↓小】除了樓宇的前後左右四個立面,屋頂被稱為樓宇的「第五立面」。將來,從空中俯瞰,杭州許多屋頂將會添上幾分綠意,變成「屋頂花園」。而且,未來新建公建項目屋頂的綠化面積,可能會折算後計入綠地率指標,調整出來的綠地面積,可以換停車位。 近日,杭州市政府辦公廳下發了《杭州市區建築物屋頂綜合整治管理辦法》,對城市公建項目的屋頂做了全新的規劃,今後,現在這些被鋼筋水泥覆蓋、面目單一的屋頂,將在鮮花綠草的裝扮下,變得生機盎然,成為杭城一道靚麗的空中風景。將來 「屋頂花園」會越來越多
現在,站在杭城的高樓上,往下俯視,映入眼帘的,大多是「素麵朝天」的屋頂,這些水泥屋頂不僅單調,而且對光熱日儲夜放。有些住宅屋頂,還堆放著雜物,或是擺放著空調外機,空中俯瞰,更是有礙觀瞻。
而在新僑飯店周邊,屋頂就不會顯得如此單調,反而添了幾分綠意。新僑飯店周邊屋頂綠化美化工程,通過平改坡,使得平頂建築更具江南建築特色,通過屋頂花園的設置,將休閒景觀融入湖濱建築。
新僑飯店周邊的解百集團、省中醫院等許多建築,都在「屋頂美化」範圍中。這些大樓的屋頂,或形成錯落有致的小花園、坡屋頂,或採用高低不同的景觀小品進行搭配、組合,選用佛甲草、紅楓、石榴等景觀植物。將來,從高處俯瞰,將是一個個美麗的「屋頂花園」。
這樣的「屋頂花園」,杭州今後會越來越多。這次杭州市區建築物屋頂綜合整治的重要內容之一,就是綠化整治。《辦法》指出,按照城市建築物屋頂綠化設計要求,在技術或條件允許的情況下,公建的屋頂,要種植植物,進行綠化或設置屋頂花園,或者採用種植無土栽培的粗放型管理植物等方法,進行美化綠化,達到改善環境的目的。
屋頂綠化還能「換」停車位
現在,隨著杭城私家車數量的猛增,「停車難」問題日益嚴峻。不少單位、小區經常出現私家車占用綠化帶的無奈之舉。如果把地面綠化「搬」到屋頂,把省下
來的地方改成停車位,這樣既保證了綠化面積不減少,又在一定程度上緩解了停車難,豈不是一舉兩得?
記者注意到,這次杭州市區建築物屋頂綜合整治還專門提出:在綠化整治過程中,為了充分調動各建築物產權人的積極性,經市綠化部門認定,可將公建屋頂綠化面積折算後 計入項目綠地率指標,調整出的綠地面積,可用於建設單位停車泊位。
同時,按照城市美學設計要求,確定基本風格,通過多層住宅屋頂平改坡和公建屋頂綠化美化等方式,達到景觀優美、色彩協調。並按照城市建築物亮燈工程要求,進一步推進城市建築物立面亮化工程,達到白天美化與夜間亮化相統一。屋頂的鴿子籠、盆花要歸類擺放
這次市區建築物屋頂美化綠化的改造整治,將在上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區等五城區範圍內同時展開,重點圍繞城市高架橋周邊、運河兩岸、主次幹道周邊、商業文化中心附近、重要城市景觀節點開展成片整治,基本實現城市重點區域「第五立面」整潔有序,住宅屋頂呈磚瓦坡型,公建屋頂綠化率明顯提高的目標。
屆時,屋頂垃圾雜物、閒置物品、私自搭建的生產生活設施等,將被清理、拆除;屋頂上無序搭建的鴿子籠、種養的花草和零亂的空調室外機水管、各類管線等,要定點歸類擺放。
此外,多層住宅屋頂整治以1996年以前建成的老舊標準住宅為重點整治對象,進行「平改坡」。(記者 胡軼笛)

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