不動產登記是網簽嗎

不動產登記不是網簽，網簽只是屬於預售的一部分，包括預售登記都沒有實現產權真正轉移，需要房子蓋好後，開發商攜帶房產大證土地大證及相關材料統一到不動產登記中心申請辦理不動產證。

不動產登記需要哪些流程

(一)登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
(二)提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。
(三)受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以後登記。

不動產統一登記的作用

(一)首要作用在於保護個人產權。房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
(二)買房辦手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
(三)保障農民財產權利。農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
(四)交易更安全。進行統一登記後，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。

不動產登記流程是什麼

1、申請人提交相關材料，填寫登記申請表;登記機構對申報材料進行審核;登記機構受理異議登記並將異議事項記載於房屋登記簿。
2、申請人向人民法院提出訴訟;登記機構憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。
3、異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。辦理異議登記需要房地產管理部門報送的材料：房屋登記申請書;申請人身份證明;證明房屋登記簿記載錯誤的材料;其他必要材料。
4、若利害關係人在異議登記事項受理後，不向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁，異議登記的有效期從受理之日起算為十五日。