變更房產名字需要五到七個工作日。如果需要變更房產名字的，在法定的婚姻存續期間，夫妻之間不用交稅。房產變更需要的手續有當事人簽訂買賣、贈與或繼承合同辦理產權變更登記。
一、
房產證改名字需要5-7個工作日。有房無貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。
二、
夫妻之間加換名字不交稅，法律規定婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。其他關係加換名字的，則需要繳納契稅。房產證變更名稱需要繳稅的，需要走買賣程序，看該房面積大小、房子是否滿五年、是否住房、買方是否首次購房等，根據評估價格、面積後對號入座。
三、
房產變更需要的手續有：當事人簽訂買賣、贈與或繼承合同（共有房產需要共有人簽字）後提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單、繳納稅費，在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
引用法條
一、
變更房產名字需要多久
房產證改名字需要5-7個工作日。有房無貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。
二、
變更房產名字需要交稅嗎
夫妻之間加換名字不交稅，法律規定婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。其他關係加換名字的，則需要繳納契稅。房產證變更名稱需要繳稅的，需要走買賣程序，看該房面積大小、房子是否滿五年、是否住房、買方是否首次購房等，根據評估價格、面積後對號入座。
三、
房產變更需要什麼手續
房產變更需要的手續有：當事人簽訂買賣、贈與或繼承合同（共有房產需要共有人簽字）後提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單、繳納稅費，在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
引用法條
- [1]《不動產登記暫行條例》第二十一條
- [2]《中華人民共和國民法典》第一千零一十二條
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