靜網PWA視頻評論

對城鎮拆遷補償標準2023有異議的可以起訴嗎?

2023年11月08日

- txt下載

導讀:是可以起訴的。對城鎮拆遷補償標準有異議的雙方需要先本著友好的態度進行協商的,爭取能夠和平解決,如果不能協商解決的那麼就只能通過法律的渠道處理了,也就是通過起訴的方式。
一、對城鎮拆遷補償標準有異議的可以起訴嗎?
是可以起訴的。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物,將該範圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、補償安置協議特徵是什麼?
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。
協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協議關係便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如凡違反法規規定,採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議。
協議的當事人依據協議享有一定的權利,同時又要承擔相應的義務。
6、房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
三、拆遷賠償的具體內容有哪些?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
如果政府對房屋決定拆遷的是會支付一定金額的拆遷補償款的,如果雙方針對城鎮拆遷補償標準以及賠償的金額有異議的,並且通過協商的方式確實無法達成一致意見的,就只能選擇起訴的方式去解決了。法院的訴訟結果對方都有著約束的作用。

收藏

相關推薦

清純唯美圖片大全

字典網 - 試題庫 - 元問答 - 简体 - 頂部

Copyright © cnj8 All Rights Reserved.