mansion指的是別墅還是公寓

mansion指的是公寓。通常mansion翻譯成中文的意思是公館、宅第、用於公寓樓名。
公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只占建築一部分的居住形態。套型建築面積與套型陽台面積之和不大於60平方米的居住建築。

買公寓需要考慮哪些問題?

1、地段很重要。買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等，這樣不管是投資還是自住都是比較有利的。
2、生活成本高。公寓性質的房屋水電氣管理費都要比住宅性質的房屋高很多，因為公寓房是按照商業水電費的標準來收取的。
3、不能落戶。公寓房通常是商業性質的住宅，不能辦理入戶，這對於家裡有小孩要上學的購房者來說不太友好。
4、貸款年限短。貸款購買公寓房的首付要比一般住宅高，因為公寓房通常是商用性質物業，另外申請的貸款年限也不會太長，最長10年期的貸款，而且不能申請公積金貸款。

購買公寓要注意哪些事情?

1、注意房屋產權。商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋，按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。
2、明確購買目的。建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果是想買公寓房投資的話，那麼可以選擇商業性質的公寓。
3、注意小區周邊環境與配套。需要看小區附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
4、再轉手稅費高。如果購房者要購買公寓房的話，那麼就要注意公寓房再轉手的費用是比較高的。根據政策規定，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。
5、注意物業和開發商。其實不管購買什麼類型的房屋，購房者都應該選擇一個好的物業和開發商，比較大的開發商所建造的房屋更有保障，購買公寓房也是一樣的道理。