同居期買房並登記能主張返還嗎

律師說法

同居期間買房並登記，一般是不能主張返還的。我國法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，如果已經完成了登記，視為贈與財產的權利進行了轉移，贈與行為無法再撤銷了。法律依據：《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

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結婚登記後同居一個月的，離婚時一般不能要回彩禮，若滿足法定條件的，可以請求返還彩禮，如離婚後導致支付彩禮的一方生活困難的，則可以請求對方返還彩禮。
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第五條規定，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支持：
（一）雙方未辦理結婚登記手續；
（二）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；
（三）婚前給付並導致給付人生活困難。
適用前款第二項、第三項的規定，應當以雙方離婚為條件。
法律依據：
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第五條
當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支持：
（一）雙方未辦理結婚登記手續；
（二）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；
（三）婚前給付並導致給付人生活困難。
適用前款第二項、第三項的規定，應當以雙方離婚為條件。