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個人房屋過戶協議書格式範文5篇

2023年11月02日

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在現實社會中,越來越多人會去使用協議,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?下面是小編精心給大家整理個人房屋過戶協議書格式範文,希望大家喜歡!
個人房屋過戶協議書格式範文1

    轉讓方(以下簡稱甲方):
    受讓方(以下簡稱乙方):
    經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
    第一條轉讓房屋的基本情況
    轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於市區小區號樓層室,建築面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
    第二條轉讓價格
    雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫元整(人民幣)。
    第三條付款方式
    由乙方向甲方預先支付購房定金萬元後,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩餘房款一次支付甲方。
    第四條房屋交付
    甲方應於本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
    第五條房屋過戶
    房屋交付乙方後,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
    第六條甲方的保證
    甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
    第七條違約責任
    甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
    第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    電話:電話:
    年月日年月日
    個人房屋過戶協議書格式範文2
    贈與人:
    受贈人:
    贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
    第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規格房屋面積備註:該房屋已於年月日出租給__×(姓名)使用。
    第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與__×的租賃合同,除非__×主動提出終止租賃合同。
    第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
    第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。
    但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
    第五條贈與的撤消
    受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
    (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
    (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
    第六條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向__×仲裁庭申請仲裁。
    第七條合同的補充本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
    第八條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
    贈與人(簽名):
    受贈人:(簽名)
    簽訂時間:
    簽訂地點:
    個人房屋過戶協議書格式範文3
    甲方(遺贈人):__×(寫明姓名、住址)
    乙方(受贈人):__×(寫明姓名、住址)
    甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下:
    一、甲方所有的__×(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為:
    (寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
    二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費__×元,醫療補助費__×元(可以約定其他費用)。
    三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
    四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協議。
    五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的,甲方有權終止協議。
    六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
    甲方:__×
    乙方:__×
    ____年__月__日
    個人房屋過戶協議書格式範文4
    本協議雙方當事人:
    轉讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
    住址:身份證號:
    受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
    住址:身份證號:
    經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
    第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市區路號單元層室,房屋結構為,建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
    第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
    第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
    第四條房屋交付甲方應於本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
    第五條房屋過戶房屋交付乙方後,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
    第六條甲方的保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
    第七條違約責任。
    甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
    乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
    第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
    甲方:乙方:
    ___年___月___日
    個人房屋過戶協議書格式範文5
    委託方(甲方):__
    身份證號:______
    受託方(乙方):__
    營業執照號碼:____
    法定代表人:__
    房地產經紀機構資質證書號碼:________
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與居間人在平等、自願的基礎上,就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下:
    第一條、委託事項
    甲方委託乙方在委託期限內為其委託代辦以下條件的房屋的過戶手續(必備條件請在方格內劃鈎,參考條件請劃圈,未選條件請勿填),座落:____;樓房為__室__廳__衛□;平房為__間□;簡單裝修;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具;樓層:__;結構:__;朝向:__;建築面積:__平方米□;是否出租;租期:__;房屋用途:__;房屋權屬:__其他條件:____
    乙方還應提供以下服務:________。
    第二條、委託期限
    自____年__月__日至____年__月__日。
    超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
    第三條、甲方義務
    (一)應出示身份證__等真實的身份資格證明;
    (二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
    (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
    (四)應保證具有房屋所有權證書或對所託房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
    (五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求;
    第四條、乙方義務
    (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
    (二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實彙報。
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
    (四)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
    (五)收取代辦費、佣金、居間活動費用的.,應向甲方開具合法、規範的收費票據;
    (六)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
    第五條、委託事項的完成
    「完成委託事項」是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方的__房地產權證辦出視為委託事項完成。
    費用與佣金
    (一)代辦業務所收取的費用
    代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。
    乙方完成委託事項的,代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋。
    第七條、轉委託
    乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意。
    第八條、本合同解除的條件
    雙方可以以書面形式協商解除合同。
    第九條、違約責任
    (一)甲方違反保密義務的,應按照__標準支付違約金;
    (二)甲方未如約支付代辦費用的,應按照__的標準支付違約金;
    (四)乙方違反保密義務的,應按照__標準支付違約金;
    (五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付費用;
    第十條、合同爭議的解決辦法
    本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    (一)提交仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十一條、其他約定事項
    第十二條、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力。
    第十三條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
    委託人(章):__
    住所:____
    委託代理人:__
    電話:______
    郵政編碼:______
    合同簽訂時間:____年__月__日
    合同簽訂地點:____
    居間人(章):__
    住所:____
    委託代理人:__
    電話:______
    郵政編碼:______
    合同簽訂時間:____年__月__日
    合同簽訂地點:____

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