一手房可以用購房合同辦理入戶麼

一、一手房可以用購房合同辦理入戶麼
1、一手房不可僅用購房合同辦理入戶。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，凡在市區購買房屋以及自建私房或其他原因擁有房產要求遷移戶口的，應憑房產證進行辦理。
2、法律依據：
（1）《中華人民共和國戶口登記條例》第五條，戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
（2）《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
二、購房合同有哪些注意事項
1，在合約書中，應註明與開發商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應註明。
2，開發商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交房，而不應用模稜兩可的措詞來表達，因為這裡涉及到逾期交房的違約問題。
3，對於購置房屋的面積要明確銷售面積(含分攤的公用面積)是多少。如面積誤差率超過約定範圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規定發展商實測面積大於客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小於購置面積，發展商還要退款。
4，應提出煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規定，必須等到樓宅入住率達70%時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應註明氣源通氣的準確時間或註明如入住率不夠不能按時通氣時發展商採取的應急辦法。
5，應在合同中明確提出產權證發放到手中的準確時間。目前由於各方面的因素，產權證發放比較慢，但也應有合適的日期，開發商不能無限制地拖發產權證。
6，開發商在與客戶簽約時，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協議內容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，以及面積丈量誤差率，若差異過大時在哪些情況下的免賠責任。一般情況下，發展商簽此合同，主要是為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約的規避風險的一種方式。但客戶也應多加註意，仔細研讀補充條款，以免落入某些不法開發商的文字陷阱。一般而言，簽約時重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應在開發商處拿到複印件，回家仔細研究，一定要做一個明明白白的購房人。