北京市建設工程勞務分包合同（官方範本）

編號： ______________
發包人：_______________________________________________________________________
承包人：_______________________________________________________________________
分包工程名稱：_________________________________________________________________
施工地址：______________________________________________________________ 區（縣）
發包人（全稱）：_____________________________________________________________
承包人（全稱）：_____________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及承包工作內容
1·1工程名稱：__________________________________________________________________
1·2工程概況：_________________________________________________________________
1·3分包工作內容：____________________________________________________________
範圍包括：_____________________________________________________________________
1·4 工程監理單位 （全稱）：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________
第二條 作業人員
承包人根據工程需要向發包人提供作業人員共_______名。
第三條 合同工期
開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條 合同價款
4·1合同價款為：_________元（人民幣） 大 寫：_________元
4·2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃\』√\』）：
經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發包雙方協商一致，確認：
（ ）4·2·1本合同價款為固定價格，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。
（ ）4·2·2以（ ）年施工預算或（ ）年施工概算定額為依據：
①定額工資單價為：
瓦 工_____元/工日；結構木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼 筋 工_____元/工日；
砼 工_____元/工日；油 工_______元/工日；抹 灰 工_____元/工日；架 子 工_____元/工日；
水 暖 工_____元/工日；電 工______元/工日；壯 工_____元/工日；_______；_______；_______ ；
② 按建築面積確定承包價_____元/平方米；其中， 地上結構：_____元/M2；地下結構：_____元/M2；初 裝 修：_____元/M2；水 電：______元/M2；________； _________；
③分項工程承包：
外牆面磚：_______元/M2；屋面防水：_______元/M2；
水磨石地面：_______元/M2；水泥砂漿：_______元/M2；
內牆普通抹灰：_______元/M2；________；________；________.
（ ）4·2·3定額工以外發生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發生，書面簽證資料為準）
（ ）4·2·4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。
4·3對合同價款內容的明確：_______________________________________________________________
第五條 合同價款的結算和支付
5·1 結算、決算資料：
5·1·1發包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5·1·2承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，並取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。
5·1·3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。
5·2合同價款的結算和決算：
5·2·1發包人應於每月____日對承包人完成的工程量給予核實、 確認並共同履行書面結算手續。
5·2·2工程交工後28日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料後28日內進行核實，給予確認並辦理分包工程決算手續。
5·3合同價款的支付：
5·3·1合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元，
5·3·2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數額不得少於己辦理結算額的80％，餘款在發包人對決算資料予以確認後28日內付清。
5·3·3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。
5·3·4辦理支付的手續為：承包人為外地進京施工企業的，應向發包人出據「北京市外地進京施工企業專用發票」作為收款憑證，發包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6·1安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。
6·2重大傷亡及其他安全事故處理：
6·2·1發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應採取緊急措施防止事態擴大並全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。
6·2·2按照有關規定，發包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
6·3對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：________________________________________________
第七條 工程質量、驗收與保修
7·1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發包人指令和國家及當地政府施工驗收規範、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發包人書面認可後，以質量要求較高者為施工依據。