項目融資申請書範文

一、公司簡介：
我公司隸屬於雲南****公司，主營房地產開發，註冊資本1億元，股東為***(9500萬)和***(500萬)。目前開發的項目名稱為「****」。
二、項目收益簡介：
該項目位於雲南省昆明市區，屬於**社區居委會，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建築面積52萬㎡，總投資30億元，其中土地價款16億元。項目總收入38億，凈收益5億。凈現金流量3.1億。
三、項目進度：
於xxxx年下半年已經通過《昆明市** 「城中村」改造修建性詳細規劃》及市規劃局審查意見，規劃方案已於xxxx年底上報公示。目前項目地塊內房屋拆遷已全部結束。預計xxxx年9月下旬完成土地招拍掛。回遷房建築面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項目已投入資金近10億元。預計xxxx年11月開盤。建設周期3年，預計xxxx年12月竣工。
四、貸款需求：
由於該項目前期投入拆遷款及回遷房建設款較大，銀根緊縮，根據公司資金計劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明***房地產開發有限公司。擬用該項目的土地做抵押，抵押物價值16億元，或用我公司的股權做質押，借款期限2-3年。擬用該項目的預售收入來償還本息。項目的具體測算詳見附件一。
附件一：「****」項目測算表
申請單位： 昆明***房地產開發有限公司