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租賃合同期限無約定可否隨時解約

2023年11月08日

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導讀:為了更好的應對生活中可能會發生的法律問題,我們需要學習一些相關的法律知識,為了幫助大家更好的了解一些相關的法律知識,本站整理了一些與租賃合同期限無約定可否隨時解約,不定期租賃合同的形式相關的法律內容,我們一起來了解一下吧。
一、租賃合同期限無約定可否隨時解約
租賃合同沒有約定租賃期限的,當事人可以隨時解除租賃合同,但要在合理的期限內提前通知另一方當事人。《中華人民共和國民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律後果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;
當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
二、不定期租賃合同的形式
(1)非書面形式的不定期租賃合同:
租賃期限6個月以上,當事人未採用書面形式的,視為不定期租賃。
當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的,不論是否有證據證明,一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同:
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,不能達成補充協議的,並且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的,視為不定期租賃。
當事人未明確約定租賃期限的,視為不定期租賃合同。
(3)事實的不定期租賃合同:
租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除租賃合同,但是應當在合理期限之前通知對方當事人。

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