離婚房產分割協議書格式範文

　　房產對於大部分人來說都是重要的財產，很多離婚的夫妻都是因為房產的歸屬而產生糾紛和爭議的。那麼離婚房產分割協議書格式範文？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、離婚房產分割協議書格式範文

　　（一）離婚房產分割協議書跟一般財產分割協議書基本相同，因此，離婚房產分割協議書範本應有以下內容：
　　1、協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等；
　　2、協議當事人之間的關係、形成共有的原因和房產分割理由；
　　3、被分割房產的物理現狀和權利現狀；
　　4、分割房產的原則、方式、方法、標準；
　　5、各協議人分得之房產的物理現狀和權利現狀；
　　6、分割後房產的交付和轉移條件；
　　7、價格補償和債務承擔問題；
　　8、違約責任；
　　9、其他事宜，例如辦理房產登記和批准手續的問題，涉及第三人的問題等。
　　10、落款及日期。

　　二、法律婚姻但未事實婚姻可以離婚嗎

　　可以離婚，已經形成法律婚姻的，就必須通過離婚登記來解除婚姻關係。事實婚姻是一種婚姻關係存在的方式，廣義是男女雙方在主觀上具有永久生活的目的，在客觀上具有未經結婚登記機關登記，未領取結婚證即以夫妻名義同居生活的事實。狹義是沒有配偶的男女雙方，未經結婚登記，即以夫妻名義同居生活。
　　事實婚姻還存在，自1994年2月1日以後，儘管我國《民法典》不再承認事實婚姻，但這並不代表法律將徹底不承認事實婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而與他人形成事實婚姻或明知他人有配偶而與其形成事實婚姻，即使沒有到民政部門進行結婚登記，仍然可以認定是重婚。

　　三、如何構成離婚呢

　　對方構成重婚罪離婚的方式是協議離婚和起訴離婚。
　　《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
　　第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
　　離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
　　第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
　　前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。
　　第一千零七十八條 【離婚登記】婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
　　第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
　　人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
　　有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
　　（一）重婚或者與他人同居;
　　（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
　　（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
　　（四）因感情不和分居滿二年;
　　（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
　　經人民法院判決不准離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
　　綜上所述，離婚房產分割協議書格式與一般的協議書沒什麼不同，寫清楚分割的理由和財產即可。