一次性付款房屋買賣合同範文

甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
經買賣雙方友好協商同意就下列房地產買賣事項,訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自願將座落在(房屋建築面積為㎡,產權證號：_________________號)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元整(￥)。付款方式：_________________詳見第九條。
三、雙方同意於甲方收到全部售房款當日由甲方將上述房產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任：_________________1、過戶當日至乙方領取名下產權證之前,如該房產發生產權糾紛或債權債務糾紛被查封,或存在抵押無法過戶,或甲方反悔不願出售該房,或甲方不辦理公證手續,乙方有權通知解除房屋買賣合同,甲方應退回乙方所交房款,並按總房款的20%向乙方支付違約金。2、如因乙方中途毀約、不按時支付購房款,甲方有權解除本協議,並有權將乙方所購房地產轉售他人,乙方應按總房款的20%向甲方支付違約金。
六、本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向海口市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向該房有管轄權的人民法院起訴。
七、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行協商,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
八、本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
九、雙方約定的其它事項：_________________1、該房成交價為人民幣_____元整(￥),包含過戶過程中所產生的買賣雙方稅、費、代理費、辦證費。簽訂《房地產買賣契約》,甲乙雙方到公證處辦理完公證手續完當日(_____年_____月_____日前),乙方一次性支付購房款人民幣_____元整(￥含定金)給甲方。2、該房按現狀交付。交房前該房的物業費、水電費、有線電視費、停車費等一切關於該房的費用由甲方結清。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
委託代理人：_________________委託代理人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日