換房協議書最新的格式

甲方：___________________________ 協議編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：________年________月________日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本著自主自願原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經充分協商，就房屋互換事宜特訂立本協議，並承諾共同遵守。
第一條 甲方房屋
甲方房屋坐落於________市________路________號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。
第二條 乙方房屋
乙方房屋坐落於：________市________路________號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。
第三條 互換
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條 交付及登記
前條互換標的物連同有關證件於協議訂立時互相點交清楚，並限於協議生效之日起____日內會同向有關機關辦理過戶手續，任何一方不得怠慢。
第五條 補貼
甲方願補貼乙方人民幣________元整(大寫：________)，乙方於本協議訂立之日憑收據向甲方如數親收足訖。
第六條 權利保證
1.本協議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日後如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。
2.雙方均保證其房屋未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清並應負賠償損害的責任。
3.任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務不履行的規定行使權利外，並可追究其責任。
第七條 稅費承擔
1.關於互換標的物應負的課徵如稅金或其他費用的，由相應的原所有人負責繳納。
2.本互換諸費除印花稅費對半負擔外，對於過戶一切費用於由過戶後的所有人各自負擔。
3.本互換協議生效後應於日內雙方會同向稅捐稽徵機關早報各項稅款手續，各方不得刁難推諉。
第八條 違約責任
1.違反本協議約定，或無故終止協議視為違約，違約方應按民法典有關規定，承擔違約責任。
2.在協議有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協議，終止協議方視為違約。
3.違約金的計算方法：________________。
第九條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十條 法律適用與糾紛解決方式
1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向________人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
1.本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
2.本協議自雙方或其授權代理人在本協議上簽字之日起生效。
3.本協議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：____________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________