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農家樂辦理了營業執照

2023年11月13日

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導讀:在面對自己的合法權益被侵害的時候,我們就需要運用法律來保護自己的權益。如果您的合法權益正在遭受侵害,那麼可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權益,希望能夠對您遇到關於農家樂辦理了營業執照,有停產停業的補償嗎問題帶來幫助。
一、農家樂辦理了營業執照,有停產停業的補償嗎
家農樂依法取得了營業執照,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。所以是有停產停業損失補償的。《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》四、完善相關政策措施,妥善解決遺留問題各地要本著實事求是的原則,採取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷範圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷範圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋,應依據現行有關法律法規補辦手續。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應的政策,限期處理解決;
一時難以解決的,要耐心細緻地做好解釋工作,並積極創造條件,爭取早日解決。對因房地產開發企業沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要採取有效措施,督促開發企業抓緊落實;
或先行解決拆遷補償安置問題,再根據法律法規和拆遷合同約定,追究開發企業的責任。
二、停產停業損失補償標準是什麼
停產停業損失的補償範圍一般限於直接經濟損失,具體包括被徵收人的利潤損失和因搬遷產生的費用,對間接損失和其他費用則不予賠償。
企業的利潤以其提供的稅務部門核准的納稅證明為依據,兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以確認。
注意:
企業的利潤既有生產經營產生的利潤,也有投資產生的利潤,投資產生的利潤通常不受停產停業的影響。
因此,停產停業利潤損失一般是指企業主營業務的利潤損失。
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定;
具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。
據此,法律只是列舉了兩種考量因素,而將制定具體補償標準的權利賦予了地方,因而實踐中由於地域差別以及實際情況的不同,具體補償標準也不一致。
例如:
根據房屋面積計算,根據經營收入、利潤等因素計算,根據被徵收房屋的總體價值的一定比例計算,由被拆遷人提供相關材料證明停產停業損失的數額,並與拆遷人協商確定,由雙方委託的評估機構依法評估來確定等,具體計算方法要視各地的規定而定。

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