買房交了定金後不想買了定金是否還可以退

導讀：無論我們是在工作、學習還是生活中，我們都可能會遇到各種法律方面的問題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識，這樣在遇到了法律問題時，就能夠很好的去處理去維護自己的合法權益了。本篇內容中整理了一些與買房交了定金後不想買了定金是否還可以退相關的法律知識，希望能對您有幫助。
一、買房交了定金後不想買了定金是否還可以退
一般買房交了定金後不想買了定金不可以退。但是如果因為賣方的原因導致購房合同無法履行，或者因為不可歸責於雙方當事人的原因導致購房合同無法繼續履行的，則買方不想買的，定金應當退還；而且如果是因為賣方的原因導致購房合同無法履行的定金應當雙倍退還。
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
二、沒能力買房後是否可以請求退購房定金
沒能力買房後定金一般情況下是不能夠退的。
除非是因為法定因素的出現導致合同的目的不能實現，或者是因為賣家違約，不再履行合同，這種情況下可以要求退還定金，甚至可以要求進行賠償。但如果是買方違約的情況下，定金是不能退的。
已交付的購房定金可以退的情形有：
1、商品房買賣合同訂立後，開發商未告知購房者又將該房屋抵押給第三人;
2、商品房買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人;
3、開發商遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外;
4、開發商交付的房屋面積與合同約定的面積誤差比絕對值大於3%;
5、辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超一年，由於開發商的原因，導致購房者無法辦理房屋所有權登記。
購房定金合同糾紛的處理方式有：
1、與開發商協商解決;
2、向有關行政部門申訴;
3、根據與開發商達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
4、沒有仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院提起訴訟。
《商品房銷售管理辦法》第二十二條，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
三、買二手房交了定金銀行不貸款能退還定金嗎
買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現了法定解除事由，當事人可以解除合同。銀行不貸款屬於不可抗力，不可抗力出現導致合同目的不能實現的，當事人可以請求解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。