篇一：物業整改通知書
責令物業整改通知書
編制日期：2015年3月16日
美嘉麗物業管理有限公司：
小區從2013年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：
一、 安全管理問題
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍布小區。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛人員巡查）。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。
二、 車輛管理問題
1.未清點小區業主車輛。
2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、 保潔問題
1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內衛生死角不能及時清潔。
四、 綠化問題
1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。
五、小區財務問題
1.物業應公示各項收費標準。
3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司於2015年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。
特此通知。
限令美嘉麗物業管理有限公司必須在2015年4月1日前拿出書面整改措施。在此後的6個月中，將根據物業的整改情況徵求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費；以及來年是否與美嘉麗物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
篇二：物業《整改通知書》
整改通知書
住戶：
根據國務院建住房[2007]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。
經我物業服務中心調查核實，您位於東錦瑞苑小區棟 號 的保障性住房現存在 的違規使用行為。請在接到此通知後立即終止該違規行為，10日內完成整改，並攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受複查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理並追究其相應責任。 特此通知！
物業服務中心 聯繫電話：18113174702 二○一四年月 日
《整改通知書》回執單
東錦瑞苑 小區棟號住戶已於2014年 月日時簽收了物業服務中心發出的《整改通知書》，並知曉《整改通知書》的全部內容。
簽收人：
聯繫電話：
二○一四年月 日
此《整改通知書》一式兩份，發住戶一份，物業服務中心備案一份。
整改承諾書
東錦瑞苑物業服務中心：
我是小區 棟號房的承租人，已經明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規裝修、□違規搭建、□其他 屬於違規行為。現本人鄭重承諾立即終止該違規行為，自收到《整改通知書》之日起10日內完成整改，並接受物業服務中心複查和登記。若未在承諾期限內完成整改的，本人自願依法接受相應的處理並承擔相應的責任。
承諾人：
聯繫電話：
二○一四年月 日
篇三：物業檢查整改通知書
整改通知書
愛家物業：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室；2、綠化帶內亂放花草；3、小區內非機動車隨意停放；4、危險部位無警示標誌；5、小區內公示欄未清潔；6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行複查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。
稷下街道辦事處
2015年1月20日
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愛家物業：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室；2、綠化帶內亂放花草；3、小區內非機動車隨意停放；4、危險部位無警示標誌；5、小區內公示欄未清潔；6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行複查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。
稷下街道辦事處
2015年1月20日 通知回執
接收人簽字：
責令物業整改通知書
編制日期：2015年3月16日
美嘉麗物業管理有限公司：
小區從2013年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：
一、 安全管理問題
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閒散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至於各類廣告傳單遍布小區。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛人員巡查）。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。
二、 車輛管理問題
1.未清點小區業主車輛。
2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、 保潔問題
1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內衛生死角不能及時清潔。
四、 綠化問題
1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。
五、小區財務問題
1.物業應公示各項收費標準。
3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司於2015年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改後情況進行驗收。
特此通知。
限令美嘉麗物業管理有限公司必須在2015年4月1日前拿出書面整改措施。在此後的6個月中，將根據物業的整改情況徵求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費；以及來年是否與美嘉麗物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
篇二：物業《整改通知書》
整改通知書
住戶：
根據國務院建住房[2007]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。
經我物業服務中心調查核實，您位於東錦瑞苑小區棟 號 的保障性住房現存在 的違規使用行為。請在接到此通知後立即終止該違規行為，10日內完成整改，並攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受複查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理並追究其相應責任。 特此通知！
物業服務中心 聯繫電話：18113174702 二○一四年月 日
《整改通知書》回執單
東錦瑞苑 小區棟號住戶已於2014年 月日時簽收了物業服務中心發出的《整改通知書》，並知曉《整改通知書》的全部內容。
簽收人：
聯繫電話：
二○一四年月 日
此《整改通知書》一式兩份，發住戶一份，物業服務中心備案一份。
整改承諾書
東錦瑞苑物業服務中心：
我是小區 棟號房的承租人，已經明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規裝修、□違規搭建、□其他 屬於違規行為。現本人鄭重承諾立即終止該違規行為，自收到《整改通知書》之日起10日內完成整改，並接受物業服務中心複查和登記。若未在承諾期限內完成整改的，本人自願依法接受相應的處理並承擔相應的責任。
承諾人：
聯繫電話：
二○一四年月 日
篇三：物業檢查整改通知書
整改通知書
愛家物業：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室；2、綠化帶內亂放花草；3、小區內非機動車隨意停放；4、危險部位無警示標誌；5、小區內公示欄未清潔；6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行複查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。
稷下街道辦事處
2015年1月20日
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愛家物業：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室；2、綠化帶內亂放花草；3、小區內非機動車隨意停放；4、危險部位無警示標誌；5、小區內公示欄未清潔；6、小區內一樓窗台下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨後進行複查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規範物業服務行為。
稷下街道辦事處
2015年1月20日 通知回執
接收人簽字：
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