公積金基數調整一年可以調幾次

公積金基數調整一年可以調一次，單位一般都是在每年的7月、8月來進行調整的。因為住房公積金的年度單位是從上一年的7月1日開始，到次年的6月30日截止的。所以單位要調整住房公積金的繳存基數的話，就只能在每年的6月份辦理完匯繳業務後，來為員工調整其住房公積金的繳存基數。
單位根據繳存住房公積金的職工上一年度工資的變化，重新核算職工的月繳存基數，如有變化或繳存比例調整，應到住房公積金管理機構申報調整職工的月繳存額。住房公積金繳存基數一經確定，年度內不因職工個人職務變動等再作調整。

公積金繳存多久可以貸款買房

住房公積金連續交12個月以上可以申請公積金貸款買房，除此之外在申請公積金貸款的時候還需要客戶滿足以下要求：
1、客戶的徵信良好。在申請公積金貸款的時候，公積金中心會比較關注客戶的徵信情況，徵信報告上面不能夠有不良貸款記錄，如果客戶以前出現過逾期導致徵信有污點，公積金中心審核以後可能會直接拒絕客戶的房貸申請，影響是比較大的。
2、公積金賬戶餘額充足。客戶公積金賬戶餘額會直接影響客戶的貸款額度，一般情況下公積金貸款額度是賬戶餘額的10——20倍，具體需要以公積金中心的通知為準。如果客戶公積金賬戶餘額不足，可能會導致貸款申請失敗，或者是可貸額度不夠用。
3、收入符合要求。在申請房貸的時候，公積金中心會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會通過客戶的收入流水以及收入證明來判斷客戶的收入情況，如果客戶的收入不滿足要求，也可能會導致公積金貸款申請通不過。
4、負債率不能太高。在客戶申請公積金貸款的時候，公積金中心會關注客戶的負債情況，在正常情況下，客戶的負債率不能夠超過50%，負債率越高，就說明客戶的經濟壓力越大，在以後出現逾期的可能性也越高，公積金中心的顧慮也就更多一些。
5、客戶名下不能有未結清的公積金貸款。在客戶申請公積金貸款的時候，如果自己的名下還有未結清的公積金貸款也會導致貸款申請通不過，這是客戶需要提前了解清楚的事情。
6、需要有完全民事行為能力。在申請公積金貸款的時候，客戶不能因為身體上面的原因，或者是其他原因讓自己明顯不能承擔債務責任，如果不具備完全民事行為能力公積金中心也不會下款。
7、年齡要滿足要求。客戶的貸款年齡不能太高，一旦超過了當地公積金中心的限制，也會導致公積金貸款申請通不過。
8、所購房屋的面積不能超過限制。在客戶申請公積金貸款的時候，有些地區的公積金中心會限制客戶所購房屋的面積，尤其是在購買第二套房的時候，限制會多一些，客戶可以先提前了解清楚。
9、借款人需要提供首付款交付證明，有購房合同或協議。客戶需要按公積金中心的要求繳納相應的首付款，並且需要保管好首付款發票原件，在辦理貸款的時候也用得上。