租房子要不要交物業費

要根據合同來看，如果合同里沒有提到物業費的話，可以不交。不過實際上業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人應該交納物業費，也就是說租客是需要交物業費的，但還是以合同為先。

租房要考慮幾個方面

1、上班是否便利，租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2、房間的通風與採光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3、房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4、仔細觀察周邊環境。房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5、租房周圍的集市，如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6、租房周圍的治安，一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7、租房內里的人身財產安全，首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗;臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金;出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等;特別是女生，考慮的問題更多。