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蛋殼退租可以直接走嗎

2023年10月16日

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不可以,需要辦理退租手續後再走。不管是租長租公寓還是普通的租房,退租的時候都需要辦理退租手續。蛋殼退租需要聯繫客服報備退租,後續管家會過來幫忙完成相應的退房交割手續。如果提前退租的話同樣會產生違約金。

租長租公寓的優點


1、省心省力省時省錢。所有繳費都通過一個APP搞定,省去了很多麻煩。以往合租租客素質參差不齊,往往需要排值日表來督促大家做衛生,上班族工作辛苦普遍懶得打掃衛生,現在公寓方定期派清潔工上門打掃,既省心又省力。維修服務也很及時,小丹入住時發生過燈泡不亮、地漏馬桶堵塞問題,通過APP保修後很快修好了,這不僅省時省力,還省錢,要知道,現在的家政家務服務上門一次也得幾十塊錢。
2、房租壓力減輕。傳統租房普遍採取「押一付三」的模式,這對於年輕的租客而言,一次性繳納,壓力比較大。而公寓採用了「信用租房」類的金融產品,可以進行房租分期,公寓企業與金融機構合作,為租客提供信用擔保,雙方簽完租約後,金融機構會先把租客一年的租金打到公寓企業的賬戶上,租客只需要交一個月押金,然後每月向相關的金融機構交當月租金即可。

租長租公寓的缺點


1、雜項費用偏高且模糊不合理。所有費用都是通過租房APP繳納,單論房租確實不高,相當於市場價水平,但其他各項收費偏高,每月每個房間的雜費包括:水費30元,服務費40-50元,物業費平攤下來50元,這三項合計100齣頭,更不合理的是電費,公寓電費分兩塊,公共空間用電平攤加上個人房間用電,客廳一個電錶每人房間還有一個電錶,小丹的租房APP上顯示的電費情況: 12月電費181元、1月電費171元、2月電費221元,而實際用電情況是公共空間只有一個電熱水器經常開著,偶爾洗衣機用一下,冬天個人房間會開1-2小時空調,APP上卻顯示每天的公共用電量少則10度,多則20度,不得不說電錶的讀數很詭異,網上也有不少關於長租公寓用電快的吐槽。
2、隔斷無客廳。由於將客廳部分隔成一個房間,入戶是一個黑洞洞的過道,當然也沒有電視沙發之類的,大家下班後各回各屋,缺乏溝通交流,租客反映跟住單身宿舍沒兩樣。
但如果不隔斷,企業難以盈利,不可持續發展,所以越來越多的城市出台文件,允許住宅改造出租。

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