投資發展部部長崗位職責

投資發展部部長 重慶金惠森文化旅遊發展有限公司 重慶金惠森文化旅遊發展有限公司,金惠森文旅,金惠森 職責描述:
一、參與公司戰略規劃和經營管理決策。
二、信息資源管理
1、乙方供應商資源庫管理;
2、社群機構及社群客戶資源管理;
3、創新合作方式研究。
三、城市信息調研
1、梳理區域城市發展現狀,進行市場調研與訪談,形成區域項目投資機會研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;
2、基於區域城市發展研究報告,導入城市發展各項資源,包括生態、人文、科技、智能、智慧產業等相關資源;
3、確立產業資源合作模式及城市群發展定論;
4、確定項目物業發展建議與項目經濟測算模型。
四、產品策劃
1、根據目標市場的特點和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產品定位和負責制定項目總體策劃方案;
2、組織編制項目的設計指引,協同研發設計部進行規劃設計標準;
3、負責公司文旅項目產品內容的打造與落地執行。
五、土地拓展
1、指導市場研究方向,制定房地產政策研究報告,制定土地儲備計劃並推動執行;
2、尋找土地和項目資源,組織相關部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關部門編寫項目可行性研究報告、強排方案;
3、推進項目談判和項目進展,審定招拍掛相關方案和文件,組織招拍掛活動;
4、負責組織公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節點或危機時刻的關係維護;
六、產品研究
1、收集市場調研數據,完成產品戶型、景觀、外立面等研發設計,形成產品標準化;
2、形成自己定製商家產品指引手冊;
3、建立服務遊客產品體制。
七、品牌定位與市場調研
1、結合集團及項目定位,收集與整理市場宏觀資訊,目標區域市場情況調查形成分析報告;
2、分析收集同類項目性質品牌定位,以及競爭項目品牌市場數據,提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團戰略定位的品牌內容與市場定位。
八、品牌市場研判與規劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價值輸出。
九、完成各項臨時性工作 。
任職要求:
1、35歲-45歲;
2、本科,城市規劃、土地資源管理、產業經濟與規劃、建築學、市場營銷、經濟管理等相關專業;
3、8年以上房地產行業同崗位相關工作經驗,其中3年以上文旅地產前期策劃工作經驗;具備文旅項目操盤落地經驗優先;
4、精通市場營銷知識、前期市調知識、產品策劃研究、土地拓展、品牌管理知識等,了解國家宏觀經濟政策;掌握宏觀產業經濟學,產業政策,文化經濟與政策。
5、其他:具備卓越的邏輯分析思維能力,計劃能力、溝通能力、組織協調能力、營銷策劃能力;
良好的激勵能力、學習能力和創新能力。