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買房簽陰陽合同算偷稅漏稅嗎

2023年11月04日

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一、買房簽陰陽合同是否算偷稅漏稅
1、買房簽陰陽合同如果是為了偷稅漏稅的目的才算偷稅漏稅。陰陽合同是合同雙方簽訂的兩份關於合同標的相同,但是內容有所差別的合同,一般是為了掩飾某種非法目的所簽訂。陰陽合同中的陽合同不體現當事人的真實意思,是無效的;陰陽合同中的陰合同體現當事人的真實意願,是有效的。
2、法律依據:《民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
二、逃稅罪的量刑標準是多少
1、納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大並且占應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金;數額巨大並且占應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。扣繳義務人採取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數額較大的,依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為,未經處理的,按照累計數額計算。
2、有第一款行為,經稅務機關依法下達追繳通知後,補繳應納稅款,繳 納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責任;但是,五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。
綜上所述,二手房買賣中稅費是比較大的交易成本,雙方如通過簽訂陰陽合同來規避稅費,則是一種偷稅行為,數額較大情節惡劣的,會被追究法律責任。對購房者來說,簽訂陰陽合同的風險也比較多,交易過程處理不當容易引發糾紛。

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