民法典中婚前首付如何界定夫妻財產

一、民法典中婚前首付如何界定夫妻財產
民法典規定，婚閃支付的首付款，是屬於男女雙方共同財產出資，或者婚後經協商屬於夫妻共有的，就可認定屬於夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
二、離婚共同財產分割方法有哪些
妻協議離婚或起訴離婚後，往往對共同財產的分割爭議不下，沒有好的處理意見。一般地，夫妻離婚時對於共同財產的分割，在沒有過錯的情況下採用平均分配的原則。分割的方法主要有：
1、實物分割，這是最常用的方法。一般經估價後，夫妻的很多共同財產如分割了就容易影響其使用價值，所以為了不影響財物的使用價值，在各財物價值基本均等的情況下採用實物分割的方式。
2、價金分割。通常夫妻兩人都不想分得某些財物，或者財物不能分割，或者分割後其使用價值降低、消失，那麼可把該財物變賣，對所賣得的價金進行均分。
3、價格補償。一些財物不能分割，一方取得該共同財產後，需補償另一方相當於一半的價格。
通過上述分析可以知道，依據《民法典》規定，婚前首付購買的房屋，如果首付款是以雙方共同財產出資的，或者以一方財產出資，但婚後約定歸雙方共同所有的，屬於夫妻共同財產。