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商品代理銷售合同8篇

2023年10月26日

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商品代理銷售合同8篇
  隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的商品代理銷售合同,希望能夠幫助到大家。

商品代理銷售合同1


  甲方(訂製方):________________乙方:(承接方):________________
  地址:____________________地址____________________
  聯繫電話:________________________聯繫電話:________________________
  現經甲乙雙方共同協商,本著平等互利,共同發展的原則,並且按照《中華人民共和國合同法》的有關規定,在明確雙方權利和義務的基礎上,現制定本合同,條款如下:
  一、乙方為甲方製作服裝數量、價格
  二、量身及交貨期限
  1、乙方按甲方量身通知____日之內到甲方指定地點進行量身。
  2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢後____日內交貨,約____月____日。
  三、質量檢驗及驗收方法
  1、合同簽訂後,乙方提供樣板衣須得到甲方認可後蓋章封板,交付時以封板樣衣為準。
  2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品,否則甲方有權要求換貨。
  四、包裝要求及運費負擔
  乙方負責包裝並承擔包裝費,乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內),運輸費用由乙方承擔。
  五、付款方式
  1、甲方付款後乙方須提供普通發票。
  2、於合同生效之時,甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣______元;乙方全部交貨後,甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣______元;另預留合同總金額____%貨款既人民幣______元作為質量和維修保證金,____天內服裝沒有質量問題,則付清餘款。
  3、為維護雙方利益,以上款項(定金、餘額)在簽約後需匯入乙方指定的帳戶,或由收款人出示本公司的收款委託書方能支取現金。
  六、違約責任
  1、在合同履行過程中,任何一方未履行本合同任何條款視為違約,由違約方支付違約造成的一切損失。
  2、乙方須按時交貨,甲方須按時付款,如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款,逾期,則按日承擔合同總金額的____‰違約金。
  七、售後服務
  1、服裝保修期為______天,在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務。
  2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。
  3、甲方日後補做服裝,如整套補做按報價單的整套價格收取費用,如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。
  八、合同糾紛解決
  1、本合同產生的糾紛,應由雙方通過友協商方式解決。
  2、因本合同引起或本合同有關的任何爭議,雙方同意由深圳仲裁委員會進行仲裁。
  3、任何變更解除,由雙方同意並簽署書面意見方為生效。
  九、本合同如有修改和補充條款,須雙方授權代表簽署並視作合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力。
  十、本合同一經簽訂,雙方應嚴格遵守和履行,自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。
  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
  甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
  甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________
  簽約日期:________年____月____日________年____月____日

商品代理銷售合同2


  商品住宅銷售代理合同
  委託方:**房地產有限公司〈暫名〉(以下簡稱"甲方")
  受託方:**置業有限公司(以下簡稱"乙方")
  為促進物業的銷售和資金的周轉,甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則,經過充分協商就甲方委託乙方代理銷售"**街"商品住宅(以下簡稱"本案")的有關事項達成如下一致協議:
  一、 甲方委託乙方代理銷售下列物業:
  1.物業名稱:**街項目(以下簡稱"本案"),推廣案名另定。
  2.物業座落:**街。
  3.物業性質:內銷商品住宅
  4.商品住宅總建築面積:約40000平方米
  5.物業戶數:未定
  二、 甲方委託乙方代理銷售期限:
  自本物業銷售預售許可證批准之日起的24個月內。
  三、 委託代理銷售的平均底價和銷售總額:
  甲方委託乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米,總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素,甲、乙雙方可協商調整價格幅度為+ 5%。
  四、代理期限內,乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜,甲方不得再委託其他單位或個人銷售本案,甲方也不再零售。
  五、委託銷售費用及開支辦法:
  1、乙方每銷售一單位物業,可向甲方提取銷售總額的1.5%佣金,此佣金應根據合同金額每一月結算一次,結算日為下一個月5日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資,則乙方每銷售一單位物業,須向甲方提取銷售總額的2.5%佣金。
  2、為促銷本案,甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費,此費用包括報刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品,費用具體安排見附件。
  六、為確保銷售進度,乙方向甲方確定以下銷售指標:
  1.自預售許可證發出至土建結構封頂。銷售率達20%.
  2.結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.
  3.外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.
  4.土建竣工至交房入伙,甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.
  如果預售許可證發出延期或工程延期,則銷售速度也相應延期。
  七、乙方獎金提取辦法:
  乙方的獎金採取溢價分成的方式,凡銷售合同單價高於底價部分則為溢價(即高於3850/平方米以上),溢價分成比例為甲、乙雙方7:3分成,即甲方為70%,乙方為30%。
  八、甲、乙雙方責任
  1、甲方具體責任
  甲方負責本案的規劃審批、土建施工,以及水、電、煤等後期配套,並按時完工交付使用。如果一旦甲方延期,必為乙方的銷售帶來困難。由此產生的銷售滯緩,由甲方承擔責任。物業交付時應配套齊全,並能合法辦理單位或個人產權登記。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關。
  代理銷售期限內,甲方應配合需要,提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件。並且,甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。
  代理期限內,由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房。
  若因施工質量,配套完成,辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關;如由此對銷售產生影響,導致乙方不能完成指標,甲方不得追究乙方責任。
  2、乙方的具體責任
  乙方應本著代理銷售的行業精神,全力以赴履行本案的代理業務。
  在代理期限內,乙方應按物業的實際狀況對客戶進行介紹,不得有任何欺騙行為,不得損害甲方的聲譽。
  在代理期限內,乙方負責客戶諮詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂(預)出售合同,為客戶代辦公積、按揭和產權證手續,提供一條龍服務。
  在代理期限內,客戶的定金¥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.
  在代理期限內,乙方同意甲方保留總戶數的3%留做已用,具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業績,但佣金不予結算。
  若客戶簽約並支付簽約金後又要求退房,可分以下幾種情形處理:
  1.若退房原因在於客戶,則甲方有權按規定沒收客戶之部分違約金,該款項甲、乙雙方各得50%。
  2.若退房原因在於乙方,則甲方無須向乙方支付代理佣金。如客戶造成經濟損失,由乙方自行處理。
  3.若退房原因在於甲方,則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理佣金。
  九、協議的變更、解除
  1.甲、乙雙方協商一致,可變更或解除協議;
  2.若甲方未在約定的時間內取得物業預售許可證,則乙方有權解除本協議;
  3.若乙方連續6個月未完成指標,甲方有權取消乙方代理銷售權。
  簽字(蓋章) : 簽字(蓋章):
  日期: 日期:

商品代理銷售合同3


  簽訂時間:______
  簽訂地點:______
  甲方:______乙方:______(工廠)
  地址:______地址:______
  法定代表人:______電話:______法定代表人:______電話:______
  丙方:______(外商)
  地址:______
  授權代表:______電話:______
  鑒於:
  1、乙丙雙方經友好協商,同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;且
  2、乙方委託甲方向丙方進口上述貨物,但出於某些技術上的原因,甲、乙雙方於年月日就該批貨物簽訂了號《買賣合同》(以下稱「銷售合同」)而非代理進口合同;且
  3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方於年月日簽訂了號《進口合同》(以下稱「進口合同」);且
  4、甲乙丙三方均知悉並同意上述情況及做法:
  甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經友好協商,達成一致,茲簽訂本協議書。
  甲、乙、丙三方同意:
  1、如乙方未按照銷售合同的規定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關延遲付款的違約責任,丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
  2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議,應自行與丙方協商處理,而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨,乙方可委託甲方辦理,手續費另計。
  3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地,規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任並賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
  4、如銷售合同及進口合同的規定與本協議不符,以本協議的規定為準。
  甲方:______
  授權人簽字:______
  蓋章:______
  乙方:______
  授權人簽字:______
  蓋章:______
  丙方:______
  授權人簽字:______

商品代理銷售合同4


  甲方(買方):___________________
  乙方(賣方):___________________
  依據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方本著真誠合作,互惠互利,共同發展的原則,經雙方友好協商,特訂立本合同,雙方共同遵守。
  第一條產品名稱、品牌、規格、生產廠家、數量及價格:
  (建材清單表格略,下載文檔里有表格)
  本合同金額合計:¥_______,大寫:_____________________。
  第二條產品質量標準,驗收標準:
  1、產品質量符合國家規定標準、行業規定標準。
  2、乙方在供貨之前,須提供生產廠家的相關資質材料及所生產產品材質證明書,交貨時必須同時出具產品生產許可證,質檢報告及出廠合格證。
  第三條交貨地點、運輸及費用、計量、交貨時間:
  1、乙方將貨物送達甲方指定地點。
  2、運輸及其費用:乙方負責貨物的運輸,運輸所產生的一切費用已包含在上述單價中。
  3、交貨時間:_______年____月____日
  第四條付款方式及貨款結算:
  自合同簽訂之日起三日內甲方預付乙方合同總金額的____%,甲方驗貨物入庫____天內,甲方支付乙方剩餘貨款的____%。
  第五條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕發貨或收貨,並要求單獨變更、修改合同一方賠償一切經濟損失。
  第六條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得對方同意後,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,並免予承擔違約責任。
  第七條本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服,可於接到仲裁書後7日內向人民法院起訴。
  第八條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,並按本合同規定將貨款結算以後作廢。
  第九條本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附於本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
  第十條本合同共一式貳份,由甲、乙雙方各執正本一份。
  甲方(章):____________________乙方(章):____________________
  簽約日期:________年____月____日________年____月____日
  #607256

商品代理銷售合同5


  甲方(開發公司):________________
  地址:________________聯繫電話:________________
  乙方(代理公司):________________
  地址:________________聯繫電話:________________
  為促進商品房的銷售,委託乙方對甲方所開發的"華昱山景"項目進行獨家營銷策劃和銷售代理,雙方在平等互利的基礎上,就有關事宜協商一致,並達成如下合同條款,以共同遵守:
  第一條委託代理項目的位置:________________
  第二條委託代理範圍及代理期限
  (一)代理範圍
  1、本項目一期的所有住宅(3棟高層樓),本約定代理範圍內的所有銷售均視為乙方完成。
  (二)合同期限
  20______年12月6日至本項目一期住宅最後一棟的預售許可證取得之日起12個月止。
  第三條銷售價格
  1、銷售面積按建築面積計算;
  2、住宅均價::________________元/平方米,雙方按上述均價制定出每套房屋的價格,經雙方簽章確認後則作為每套房屋的底價。
  3、在實際銷售過程中,如遇折扣優惠或低於均價或底價銷售的,以甲方在商品房買賣合同中籤章或開出收款票據為準視為甲方同意銷售,乙方佣金按實際成交總額結算給乙方,同時乙方也不負責補低於底價部份的差價。
  第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
  本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進行免費廣告設計、策劃。
  第五條甲方責任與義務
  1、提供甲方的營業執照副本、開發資質證書複印件及五證;
  2、提供銷售所需的其它資料或其複印件,包括:施工圖、測繪報告、戶型圖、室內設備等資料;
  3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間,項目在修建過程中,若發生設計變更,應當及時書面通知乙方;
  4、提供《商品房買賣合同》文本;派出專人配合銷售,負責收款、審定售房合同,辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土、等手續,落實購房人的合理要求;
  5、甲方保證若客戶購買本項目商品房的'實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
  6、對銷售範圍內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時書面同時告知乙方,如產生銷售則仍按約定結算佣金給乙方。
  7、提供裝修好或現有的售房部、配備售樓電話、飲水機、沙盤、談客桌椅,承擔售房部房租、保潔、水、電及電話費用。
  第六條乙方責任與義務
  1、乙方必須提供營業執照複印件及資質證書複印件;
  2、建立一支專業化、有良好形象的銷售隊伍,並承擔銷售工作人員的開支及日常支出;
  3、本合同簽署後據甲方要求十個工作日向甲方提交營銷策劃方案,在甲方基本具備銷售條件後展開銷售實際運作,利用各種形式開展多渠道銷售活動;
  4、乙方在銷售過程中應如實介紹商品房特性及狀況,盡力促銷,不得誇大、隱瞞或過度承諾;也不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
  5、不得超出甲方認可的宣傳資料範圍進行宣傳和推廣;
  6、乙方在經營活動中,應當自覺維護和提升甲方企業形象;
  7、在本合同有效期限內,未經甲方授權或超越代理權限,乙方不得以甲方的名義從事本合同約定的代理範圍及事項以外的任何其他活動,否則由乙方自行承擔法律責任;
  8、乙方負責與購房人簽訂商品房買賣合同,收集客戶按揭所需資料。
  9、乙方代甲方收取購房戶的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
  10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶接送廣告推廣由甲方派專用車輛費用由甲方負責承擔。
  第七條乙方代理佣金的結算
  (一)代理銷售佣金:底價佣金+溢價佣金
  1、底價佣金=(實際銷售價×銷售面積)×2%
  2、溢價佣金=(實際銷售價-每套房屋的底價)×銷售面積×30%每套房屋的底價:即經雙方簽章的銷控表上每套房屋的銷售價格
  3、每套房屋完成的標準:與買受人簽定了《商品房買賣合同》,買受人並支付了30%的首期房款,則依照本合同第七條結算佣金給乙方。
  4、甲方在每月5日以轉賬或現金方式支付上月31日前的佣金給乙方。乙方開出收據。
  第八條退房處理方式
  若由於客戶的責任造成的退房,扣除的違約金或沒收的定金,甲乙雙方各得一半,如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的佣金。其它原因購房人退房,若再次銷售乙方重新提取佣金。
  第九條雙方的違約責任
  1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款,每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。
  2、甲方支付佣金時間超過壹個月,視為甲方違約,乙方有權解除合同,應付佣金照常支付給乙方並可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。
  3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動,也不得以虛假誇大之詞欺騙購房人,只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的範圍內對購房人進行宣傳,否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
  4、乙方不得私收房款及預定款,乙方有任何未經甲方同意私收房款、預定款行為,在接甲方書面通知48小時內不予交還給甲方,視為違約,甲方有權立即終止本合同,追究其法律責任,並且乙方要承擔違約金伍拾萬元;
  第十條本合同期滿代理任務完成結清款項後自動失效。
  第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
  第十二條本合同一經簽定,雙方不得隨意單方面解除本合同,否則支付對方違約金及損失費壹佰萬元整。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方蓋章後即刻生效。
  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
  法定代表人:_________法定代表人:_________
  代理人:_________代理人:_________
  簽約地點:_________簽約時間:_________

商品代理銷售合同6


  甲方:_______________
  乙方:_______________
  甲乙雙方經過友好協商,就代理銷售__________市_____鎮__________材料廠防水材料之事,同意如下條款:
  乙方為______市______鎮_________材料廠,受權甲方為__________市的代理商,銷售_________市______鎮______材料廠的防水材料;甲方接受乙方的授權。
  乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從__________市__________鎮__________材料廠的防水材料,如乙方提供的是非本廠產品,甲方有權拒收,除非雙方另有約定。
  乙方負責提供產品的介紹資料以及其他相關材料,供甲方製作推銷產品材料之用。
  乙方負責提供有關的技術支持,必要時對甲方人員進行技術培訓。
  甲方負責在______市內的一切宣傳銷售工作,負責產品在當地的檢驗,並承擔相應的檢驗費用。
  如產品出現問題,屬質量問題的由乙方負責;屬施工質量問題的由甲方負責。
  甲方代理銷售的產品為,價格分別為______元/公斤。甲方收到乙方發來的貨物後,應在三天之內付清所有款項.每延遲一天付款,加收總貨款的10%的滯納金。與次同時,乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。
  作為代理商,甲方第一年應完成銷售______噸;第二年完成______噸;第三年完成______噸;以後每年應完成______噸。如甲方的年銷售額超過所規定最少銷售定額,超過部分每噸優惠______元。
  如甲方需要防水材料,應儘早通知乙方,以便乙方備貨。
  產品的市場銷售價格由甲方根據市場情況自行決定,銷售所得全部歸甲方所有.但產品的最低價格不能低於______元/公斤。
  甲方如發現乙方產品的商標,專利和其他工業智慧財產權被第三者侵害時,應及時報告乙方,並協助乙方採取必要的措施,保護相關權利。
  本合同有效期為_________年,到期後合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限,應通過書面形式通知對方.根據雙方的意見,本合同可以續延或重新簽訂。
  本合同未盡事宜,雙方將通過友好協商,予以解決。如不能解決的,應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定,雙方都應服從。
  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。
  本合同自雙方簽字之日起生效.
  甲方代表:_________乙方代表:____________
  _______年____月____日_________年____月____日

商品代理銷售合同7


  甲方(委託方):
  乙方(代理方)
  依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經甲、乙雙方協商,就乙方全權代理銷售甲方項目事業達成如下協議:
  一、代理標的
  1、代理項目名稱:
  項目位置:
  2、代理標的相關文件:
  (1)立項批准文件複印件;
  (2)土地使用權證複印件;
  (3)建設用地規劃許可證複印件;
  (4)建設工程規劃許可證複印件;
  (5)施工許可證複印件;
  (6)商品房預售許可證複印件;
  二、甲方責任
  1、在甲、乙雙方簽訂合同時,甲方需向乙方提供上述項目「五證」複印件,甲方保證相關文件的真實性及合法性,如有不實,甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失,應予以賠償。
  2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場後3天內,甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業服務項目及擬收費標準和依據書面告知乙方,作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
  3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內,甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
  4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3台、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4台,沙發等物品;乙方向甲方出具接收單,如本合同解除或終止,上述物品歸還甲方,如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊後)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔。
  5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續及房屋產權登記的相關工作,並負責與相關各部門的關係協調。
  6、甲方應積極配合乙方的銷售,並保證乙方客戶所訂的房號不發生一房兩賣的誤訂情況。
  7、所有售房款,必須存入甲方指定賬戶,銀行按揭貸款手續由乙方辦理,費用由甲方承擔。
  8、在銷售過程中,如甲方該項目相關手續及證件未完善,由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失,甲方應予以賠償。
  9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協調工作,雙方應配合處理好相關稅務事宜。
  10、甲方協助乙方辦理有利於房屋銷售的其他相關工作。
  11、有義務做好本合同的保密工作,以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
  三、乙方責任
  1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規),並符合合同相關規定,如因乙方責任造成的損失由乙方承擔,並承擔相應的法律責任。
  2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性,如乙方有人為損壞乙方按照折舊後價格賠償。
  3、負責客戶電話諮詢及上門諮詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
  4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退,並負責人員工資和獎金及相關福利。
  5、負責該項目全程策劃、推廣,策劃費由乙方承擔,但策劃內容需交甲方審閱批准後方可發布。
  6、有義務做好本和同的保密工作,以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
  7、本項目所有廣告費用由甲方承擔,廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。
  四、代理內容
  1、代理周期:本樓盤代理周期從年月日到年月日。
  五、代理銷售提成(佣金)費用事宜
  1、顧客繳納定金並簽訂購房協議均視為銷售成功(根據市場代理範圍:情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內由乙方自行處理)。
  2、佣金提成:乙方按售房款2%提取佣金。乙方視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上,向上靈活浮動,乙方實際銷售的價格超出本合同規定的銷售價目時,超出部分歸乙方。
  4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款:
  (1)一次性付款,以全款付清。
  (2)分期付款,以付清總房款的50%。
  (3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
  (4)結算標準:以該套房屋實際付款金額結算,銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字後,甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售佣金,如不按時足額支付乙方代理銷售佣金,乙方有權在合同約定最後一日起收取客戶房款,補足乙方上月代理銷售佣金。每月結算代理銷售佣金1次(即每月28日為結算日,3日內付清)。
  5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協商一致後方可退房,若甲方單方面同意客戶退房,甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售佣金,乙方有權在對該套房屋進行銷售,並按約定提取代理銷售佣金。
  6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業主有退房事宜,由乙方負責,乙方結算的代理銷售佣金由甲方在乙方下次結算的代理銷售佣金中扣除。扣取客戶的違約金甲乙雙方各得50%,與當月代理銷售佣金一併結算。
  六、雙方違約責任
  1、甲方:
  (1)因有關工期與房屋質量及手續問題造成客戶與公司糾紛,由此產生的客戶退房,由甲方獨自承擔。
  (2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售佣金,甲方每天須按應付代理銷售佣金的1%支付滯納金給乙方,如一月為支付代理銷售佣金視為甲方違約,乙方有權終止銷售工作並通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
  (3)甲方不得另行委託其他人銷售或自己銷售,否則甲方違約並承擔相關違約責任。
  (4)甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清,所產生的任何糾紛均由甲方負責。
  2、乙方:
  (1)不得以虛假之詞欺騙客戶,只有在甲方同意的書面宣傳資料範圍內對客戶進行銷售承諾,若私自進行上述承諾以外的書面承諾,視為乙方違約,由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
  (2)銷售款項由甲方收取,乙方無權收取定金及購房款,否則視為違約,甲方有權終止銷售權,追回挪用款項,並追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務,甲方應出具相應依據給乙方。
  (3)乙方不得以甲方名義從事本合同規定銷售樓盤以外的任何商業銷售活動,否則甲方有權立即終止本合同並追究乙方的法律責任。
  七、其他事宜
  1、乙方在稅務部門開出代理銷售佣金發票向甲方結賬,不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
  2、本合同雙方簽章之日起生效,即具有法律效力,合同終止時結算付清相關款項後自動失效。
  3、本合同附件為合同不可分割部分,與本合同具有同等法律效力。
  4、本合同附房源明細清單,未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
  甲方(簽章):
  甲方代表(簽字):
  簽約時間:
  乙方(簽章):
  乙方代表(簽字):

商品代理銷售合同8


  甲方:__________________________
  地址:__________________________
  郵碼:__________________________
  電話:__________________________
  法定代表人:____________________
  乙方:__________________________
  地址:__________________________
  郵碼:__________________________
  電話:__________________________
  法定代表人:____________________
  甲、乙雙方在互惠互利的基礎上,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜,達成以下協議,並承諾共同遵守。
  第一條 合作方式和範圍
  甲方指定乙方為獨家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件),該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房),銷售面積共計________平方米。
  第二條 合作期限
  1。本合同代理期限為______個月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_______個月,可循環延期。合同到期後,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
  2。在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
  3。在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他銷售代理商。
  第三條 費用負擔
  1。推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求製作電視廣告、印製單獨的宣傳材料、售樓書等,該費用則由甲方負責並應在費用發生前一次性到位。
  2。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
  第四條 銷售價格
  1。銷售價目詳見本合同的附件。
  2。乙方可視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在______%內。
  3。甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內,低於此幅度時應徵得甲方的認可。
  第五條 代理佣金及支付
  1。乙方的代理佣金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時,超出部分歸乙方。
  2。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
  3。甲方同意按下列方式支付代理佣金:
  甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後,乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
  如乙方代甲方收取房價款,並在扣除乙方應得佣金後,將其餘款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
  4。因客戶對認購書違約而沒收的定金,由甲、乙雙方五五分成。
  第六條 甲方的責任
  1。甲方應向乙方提供以下文件和資料:
  (1)甲方營業執照複印件和銀行帳戶;
  (2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設用地批准文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
  (3)關於代售房地產的所需的有關資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
  (4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,餘數全部退給甲方;
  (5)甲方簽署的委託乙方銷售的獨家代理委託書。
  以上文件和資料,甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。
  甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
  2。甲方應積極配合乙方的銷售,並保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。
  3。甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
  第七條 乙方的責任
  1。在合同期內,乙方應做好以下工作:
  (1) 根據市場,制定推廣計劃;
  (2) 在委託期內,進行網絡、媒體、
  聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
  (3) 派送宣傳資料、售樓書;
  (4) 在甲方的協助下,安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
  (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前,乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約,並收取定金;
  (6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
  2。乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得誇大、隱瞞或過度承諾。
  3。乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應告知甲方,作個案協商處理。
  4。乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
  第八條 合同的終止和變更
  1。在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜,結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關係即告結束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
  2。經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
  第九條 其他事項
  1。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章後生效。
  2。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
  甲方:________________ 乙方:________________
  代表人:______________ 代表人:______________
  _______年_____月____日 _______ 年____月____日

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