房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎

　　很多人為了自己的權益更受到法律的保護，都會在婚前買房，那麼房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎？公民結婚以後是否可以公證自己的房子？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。

　　一、房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎

　　其答案是不屬於的。新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。

　　二、公民結婚以後是否可以公證自己的房子

　　公民結婚以後可以公證自己的房子。雖然結婚以後公證房子的手續比較複雜，但此時也是允許公民進行公證的，而通常公證之後的房子法律效力自然也是要高一些的。實踐中，有很多將要結婚的男女，會選擇在婚前就辦理財產的公證手續，這樣在一定程度上也可以避免婚後產生不必要的糾紛。

　　三、結婚30年民法典房子配偶有繼承權嗎

　　（一）結婚30年，對方的婚前房產，配偶當然有繼承權，只是繼承要在房產所有人死亡時才開始。所以繼承權不分為婚前婚後財產。
　　（二）不管結婚多少年，只要領取了結婚證，夫妻雙方就有相互繼承遺產的權利。
　　（三）結婚30年，對方的婚前房產仍然是對方的個人財產，不能轉化為夫妻共同財產。《民法典》規定，不管結婚多少年，對方的婚前房產仍然是其個人財產，其死亡後全部成為遺產。
　　對方的婚前房產，在其死亡時房子全部成為遺產，由配偶、子女、父母共同繼承； 如果是婚後取得的房產，在對方死亡時，房子的一半屬於在世的配偶，另一半才作為死者的遺產用於繼承。
　　附：相關法律規定
　　1、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
　　2、《民法典》第1063條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
　　3、《民法典》
　　第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
　　（1）一方的婚前財產;
　　（2）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
　　（3）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
　　（4）一方專用的生活用品;
　　（5）其他應當歸一方的財產。
　　4、《民法典》
　　第一千一百二十七條??遺產按照下列順序繼承：
　　（1）第一順序：配偶、子女、父母;
　　（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
　　本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。