商業地產銷售代理合同（精選3篇）
委託方：_________________(甲方)
地址：_________________
受託方：_________________(乙方)
地址：_________________
甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理「房地產項目」的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：_________________
一、委託內容及期限
1、甲方委託乙方為甲方開發的「(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委託期限壹年，暫定自月由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委託期限續延，另行簽定補充協議。
3、在委託期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。
5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。
7、保證於該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位套，供客戶參觀參考，指導消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證於該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，並負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。
(二)乙方權利和職責
1、本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。
2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計
裝修建議等)。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：________________
地址：________________
乙方：________________
地址：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為促進甲乙雙方的'商務合作，在平等自願、互惠互利的基礎上，就甲方授權乙方代理銷售甲方所持有的中國總代理系列為浙江省台州區域總代理商事宜，現達成如下協議，雙方必須共同遵守。
一、乙方的代理區域和代理期限、權限
(1)總代理區域：甲方授權乙方為浙江省台州區域總代理商，負責甲方的威蘭西斯卡娜啤酒系列該區域的所有業務。在乙方遵守本協議各項條款並完成相應銷售量的前提下，甲方不得在該區域設立同類或類似的總代理商，甲方已設立的經銷商移交乙方統一管理。
(2)甲方授權乙方代理甲方的產品：本合同書列明的甲方所持有的中國總代理的威蘭西斯卡娜啤酒系列。
(3)乙方代理銷售的時效期限：從合同簽定之日內五年內,即________年________月________日起到________年________月止。
(4)乙方總代理銷售的區域：
(5)乙方有權對甲方的工作(銷售、市場、廣告、服務、質量等)作出評價和投訴。
(6)甲方及時向乙方提供乙方銷售區域內的終端意向客戶的詢價等重要信息，並保證不遺漏、不報價、及時轉告乙方。
(7)甲方嚴格控制跨區域竄貨，維護乙方代理商的利益。
(8)須按實際情況填寫《代理商註冊登記表》，表中內容發生變更時須書面通知甲方備案。
(9)乙方積極開拓甲方產品在當地的市場，並逐步提高甲方產品在該地區的市場占有率。
(10)乙方在經營活動中應保障雙方的長期利益，共同維護代理產品在當地的聲譽。
(11)乙方應及時同甲方結清貨款，甲方按照乙方要求及時供貨給乙方，並保質保量。
(12)乙方不得跨區竄貨，甲方會及時通告乙方區域範圍的代理商情況，避免竄貨。
(13)為樹立雙方的良好形象和維護乙方及終端用戶的利益，乙方應逐步建立系統的商務體系，並對下級經銷商給予技術支持及逐步提供完整的培訓體系。
(14)在開展業務過程中，乙方應忠實於甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得任意誇大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切後果。
二、甲方的職責和義務
(1)甲方向乙方無償提供企業以及產品的各種證書，例如：營業執照、國、地稅務登記證書(副本)、註冊商標證書複印件等(上述複印件應加蓋甲方公章)作為備份文件，並對以上證件的合法性、真實性承擔一切法律和經濟責任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售後服務。
(2)在代理區域內，甲方不再在該區域設立第二家任何級別的代理，只幫助乙方在當地設立次級分銷渠道。否則，乙方有權要求甲方按照所設立代理的營業額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(3)甲方保證該區域內的威蘭西斯卡娜啤酒系列均由乙方統一銷售，甲方應嚴格控制跨區域竄貨或自行向該區域銷售，否則乙方要求甲方按照竄貨或自行向該區域銷售的營業額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(4)在給代理商供貨當中保證其產品質量符合國家標準和行業標準，否則甲方應賠償乙方所有經濟損失(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(5)甲方應保證提供給乙方的產品在國內甲方是唯一一家具有中國總代理權利的，不存在其有他第二家由廠家指定的任何級別的代理，否則甲方應賠償乙方所有經濟損失(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(6)根據自身產品成本及市場情況及時提高產品質量及性價比，向乙方提供優質經濟的產品。承諾統一調整價格時(只調低不調高)，按乙方實際庫存數適當返還差價。
(7)保證向乙方免費提供技術支持，培訓乙方的市場人員和技術人員，協助乙方拓展市場，根據當地市場情況提供必要的宣傳支持，並努力做好產品售後服務工作。
(8)負責協調跨地區各代理商之間的關係，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴。
(9)在本協議規定的乙方總代理區域內開行業大型展覽會時(指甲方每年扶持乙方的由甲方出資的大型行業展覽會)，免費為乙方及其代理區域內的地級、次級代理商(由乙方指定)做全面的市場指導和培訓。
(10)如因甲方產品不能很好地適應銷售地時，乙方應及時將問題反饋給甲方，甲方應儘快改進，以適應市場需求。
(11)確保提供給乙方的產品質量合格、符合國家檢驗標準。
三、關於《區域總代理商授權書》
(1)本協議簽訂後，甲方向乙方開具有效的《區域總代理商授權書》，該授權書向客戶宣示乙方總代理資格權限，以便乙方開展工作。
(2)乙方出現違法經營或嚴重違約行為，甲方有權取消乙方區域總代理商資格。
(3)區域總代理授權書是本協議附件之一，是本協議的必要生效條件。
四、產品價格、結算及交貨
(1)甲方和乙方的結算以區域總代理價格為依據。
(2)詳附總代理商價格體系一份。
(3)甲方執行款到發貨原則，本合同發生的支付均通過銀行帳號進行。
(4)貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨。同時，由此造成的一切後果由乙方承擔。
(5)乙方應常備貨，當月銷量超過壹佰萬元以上時應提前十天通知甲方，讓甲方提前準備。
(6)乙方以書面形式向甲方下達進貨計劃，應寫明產品型號、數量，由訂貨人簽名並加蓋公章後傳真給甲方，甲方收到後予以回復確認，並將匯款憑證傳真到甲方，甲方(可根據乙方需求分批)按約定將貨物發往乙方指定地點。
(7)貨物運輸本著快捷、節儉原則，乙方委託甲方初選、實際考查，最後確定承運商。產品運費、保險費由甲方負責。
(8)產品在運輸途中出現損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應積極協助處理。
(9)貨到乙方指定地點後，由乙方負責驗收。乙方在指定地點提貨時，須當場驗收合格後再提。貨物有損壞時，甲方協助乙方與運輸公司交涉追討相關損失，如果是產品本身質量問題，甲方負責退換。乙方在提貨後，及時清點貨物品種和數量，如與訂貨清單不符，甲方負責換貨，由此造成的損失由甲方負責承擔。
五、市場支持及獎勵
1、乙方有根據當地的實際情況申請甲方在本代理區域內給予每季度一次特別優惠總代理價格的權利(用來做部分因為價格問題而擱置下來的單子)，該部分數量不超過每季度總銷量的5%。乙方有根據當地市場競爭對手條件每年申請一次特價促銷的權利，具體數量雙方根據實際情況協商確定(一般不超過3%)。
2、甲方在取得乙方首批代理貨款後，須在15日內將所有業務操作的培訓文件和系統的營銷策劃文件轉給乙方。
3、其它有關市場支持及獎勵的政策在實際操作中本著平等互利的原則雙方協商解決。
4、乙方取得甲方在該地區該品牌的獨家總代理資格後，甲方要在15日內將該地區過去的市場情況給乙方移交清楚，甲方尊重乙方對該區域市場過去客戶的
五、乙方的權利義務
雙方約定若乙方是甲方合格的總代理商，乙方就享有以下權利並承擔一定的義務：
(Ⅰ)乙方可以在目前甲方尚未設定總代理的任何城市設立銷售網點，此類網點一律從乙方提貨。
(Ⅱ)乙方在除的任何城市設立獨家代理商或者辦事處時，需甲方同意而且要在甲方備案，合同內容需要經過甲方同意，甲方在合約有效期間也不得再在此地設立任何級別的代理。
六、保密條款
(Ⅰ)本協議所涉及的各種文件，包括協議本身、技術資料、價格、圖表等可能影響到雙方利益的技術、商業秘密，雙方均應嚴格保密，未經雙方書面認可不得向第三者泄密。
(Ⅱ)甲方對乙方在業務活動中牽涉到的利益各方，同樣負有保密義務。
七、法律效力
1、甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議條款、商業道德和法律規範或損害對方利益時，可以以書面形式終止本協議的效力;
2、甲方對乙方的代理授權期滿後，本協議自行終止，但是乙方有優先續簽權;
3、雙方因有關業務方面聯繫的各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發件方對其負法律責任;
4、本協議內容僅限甲、乙雙方按法規要求使用及閱讀，禁止甲、乙雙方向無關聯單位及個人傳播，一經發現，由過錯方承擔相應的法律及經濟責任;
5、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄;
6、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止後，如雙方有意繼續合作，可以續簽。
7、本協議在履行過程中發生不可抗力事件致本合作協議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責。但應在不可抗力事件結束後10天內，向對方說明理由並提供相關的證明文件。
8、本協議在雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公章後，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區域總代理商授權書及交付相關文件之日起生效。
9、本協議的所有附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議有同等之法律效力。
10、其它約定事項：
(Ⅰ)未經雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權利和義務轉讓給第三方。
(Ⅱ)雙方相互之間做出的任何承諾，均應由雙方代表簽字蓋章後方為有效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：________聯繫地址:___________聯繫電話:___________
乙方：_________聯繫地址:___________聯繫電話:___________
甲乙雙方於 _____年____月_____日,就乙方承接甲方在 (按行政區域界定) 區域銷售總代理事宜,在互利互惠，優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽訂本區域銷售代理合同書。具體條 款如下：
一、經雙方確認：甲方的靈芝系列產品(此類產品皆適用，現階段產品種類見附表：產品報價表)具有廣闊的市場潛力和發展前景， 甲方授予乙方在區域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區的銷售和售後服務。合作期限：從_____年____月_____日至 _____年____月_____日止。
二、權利與義務
1 甲方
(1 )甲方向乙方提供的產品包裝完好無損，並經乙方認可的樣品品質的產品。甲方必須保證供給乙方的產品，符合國家食品安全衛生標準，以及最近的生產日期。 如乙方銷售甲方的產品岀現問題，甲方須第一時間出來處理，並且承擔責任。
(2) 甲方發貨到南寧市，運輸費由乙方承擔。
(3) 甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統一的宣傳資料。
(4 )甲方推岀新產品、調整市場價格必須提前通知乙方。
2 乙方
(1)乙方需在銷售區域內盡力拓展客戶，並嚴格執行甲方的產品政策和價格政策。
(2 )乙方盡力維護甲方在當地的公司形象及產品的品牌形象。
(3)乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產品的情況(包括一些廣告資料、 價格、銷售情況和樣品等)，同時應向甲方彙報當地的市場情況和用戶意見的詳細報告。
三、代理保證
1 為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為 的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
2.甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商，也不得對乙方代理的區域進行產品銷售。如岀現上述情況，乙方有權立即終止代理合同及到甲方所在地的法院進行維權，合作期間甲方不得在廣西區域銷售相關產品，乙方應得到相應賠償。
3 乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代 理合同，在該地區另尋代理商。
4 乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。
5乙方在合同期滿後，如無需續約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同。如繼續續約， 本合同則繼續生效。
四、退換貨為服務廣大消費者，乙方在代理區域內經營，若證實屬產品質量問題，甲方需無條件提供退換貨， 郵費有甲方承擔。
五、銷售定額甲方要求乙方的每年最低銷售額人民幣________ 萬元(Y / 年)以上，如果達到每年______ 元的銷售額，乙方則有權繼續在該區域繼續代理該產品。如果乙方達不到每年______元的銷售額，甲方有權決定是否單方面終止本合同。
六、由於乙方將鮮靈芝作為主打產品，則要求甲方將該產品的市場零售價格統一調整為人民幣：______ 元/斤，配合乙方在市場上的銷售。
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協商解決。如雙方不能解決的，則選擇乙方的所在地作為糾紛解決的起訴法院。
八、本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執一份。
乙方(蓋章)：__________
代表(簽字)：_________
_____年____月_____日
甲方(蓋章)：________
代表(簽字)：___________
_____年____月_____日
商業地產銷售代理合同 篇1
委託方：_________________(甲方)
地址：_________________
受託方：_________________(乙方)
地址：_________________
甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理「房地產項目」的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：_________________
一、委託內容及期限
1、甲方委託乙方為甲方開發的「(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委託期限壹年，暫定自月由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委託期限續延，另行簽定補充協議。
3、在委託期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。
5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。
7、保證於該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位套，供客戶參觀參考，指導消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證於該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，並負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。
(二)乙方權利和職責
1、本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。
2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計
裝修建議等)。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商業地產銷售代理合同 篇2
甲方：________________
地址：________________
乙方：________________
地址：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為促進甲乙雙方的'商務合作，在平等自願、互惠互利的基礎上，就甲方授權乙方代理銷售甲方所持有的中國總代理系列為浙江省台州區域總代理商事宜，現達成如下協議，雙方必須共同遵守。
一、乙方的代理區域和代理期限、權限
(1)總代理區域：甲方授權乙方為浙江省台州區域總代理商，負責甲方的威蘭西斯卡娜啤酒系列該區域的所有業務。在乙方遵守本協議各項條款並完成相應銷售量的前提下，甲方不得在該區域設立同類或類似的總代理商，甲方已設立的經銷商移交乙方統一管理。
(2)甲方授權乙方代理甲方的產品：本合同書列明的甲方所持有的中國總代理的威蘭西斯卡娜啤酒系列。
(3)乙方代理銷售的時效期限：從合同簽定之日內五年內,即________年________月________日起到________年________月止。
(4)乙方總代理銷售的區域：
(5)乙方有權對甲方的工作(銷售、市場、廣告、服務、質量等)作出評價和投訴。
(6)甲方及時向乙方提供乙方銷售區域內的終端意向客戶的詢價等重要信息，並保證不遺漏、不報價、及時轉告乙方。
(7)甲方嚴格控制跨區域竄貨，維護乙方代理商的利益。
(8)須按實際情況填寫《代理商註冊登記表》，表中內容發生變更時須書面通知甲方備案。
(9)乙方積極開拓甲方產品在當地的市場，並逐步提高甲方產品在該地區的市場占有率。
(10)乙方在經營活動中應保障雙方的長期利益，共同維護代理產品在當地的聲譽。
(11)乙方應及時同甲方結清貨款，甲方按照乙方要求及時供貨給乙方，並保質保量。
(12)乙方不得跨區竄貨，甲方會及時通告乙方區域範圍的代理商情況，避免竄貨。
(13)為樹立雙方的良好形象和維護乙方及終端用戶的利益，乙方應逐步建立系統的商務體系，並對下級經銷商給予技術支持及逐步提供完整的培訓體系。
(14)在開展業務過程中，乙方應忠實於甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得任意誇大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切後果。
二、甲方的職責和義務
(1)甲方向乙方無償提供企業以及產品的各種證書，例如：營業執照、國、地稅務登記證書(副本)、註冊商標證書複印件等(上述複印件應加蓋甲方公章)作為備份文件，並對以上證件的合法性、真實性承擔一切法律和經濟責任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售後服務。
(2)在代理區域內，甲方不再在該區域設立第二家任何級別的代理，只幫助乙方在當地設立次級分銷渠道。否則，乙方有權要求甲方按照所設立代理的營業額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(3)甲方保證該區域內的威蘭西斯卡娜啤酒系列均由乙方統一銷售，甲方應嚴格控制跨區域竄貨或自行向該區域銷售，否則乙方要求甲方按照竄貨或自行向該區域銷售的營業額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負有賠償義務(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(4)在給代理商供貨當中保證其產品質量符合國家標準和行業標準，否則甲方應賠償乙方所有經濟損失(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(5)甲方應保證提供給乙方的產品在國內甲方是唯一一家具有中國總代理權利的，不存在其有他第二家由廠家指定的任何級別的代理，否則甲方應賠償乙方所有經濟損失(該損失包括但不限於經營損失、調查費、律師費等)。
(6)根據自身產品成本及市場情況及時提高產品質量及性價比，向乙方提供優質經濟的產品。承諾統一調整價格時(只調低不調高)，按乙方實際庫存數適當返還差價。
(7)保證向乙方免費提供技術支持，培訓乙方的市場人員和技術人員，協助乙方拓展市場，根據當地市場情況提供必要的宣傳支持，並努力做好產品售後服務工作。
(8)負責協調跨地區各代理商之間的關係，做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴。
(9)在本協議規定的乙方總代理區域內開行業大型展覽會時(指甲方每年扶持乙方的由甲方出資的大型行業展覽會)，免費為乙方及其代理區域內的地級、次級代理商(由乙方指定)做全面的市場指導和培訓。
(10)如因甲方產品不能很好地適應銷售地時，乙方應及時將問題反饋給甲方，甲方應儘快改進，以適應市場需求。
(11)確保提供給乙方的產品質量合格、符合國家檢驗標準。
三、關於《區域總代理商授權書》
(1)本協議簽訂後，甲方向乙方開具有效的《區域總代理商授權書》，該授權書向客戶宣示乙方總代理資格權限，以便乙方開展工作。
(2)乙方出現違法經營或嚴重違約行為，甲方有權取消乙方區域總代理商資格。
(3)區域總代理授權書是本協議附件之一，是本協議的必要生效條件。
四、產品價格、結算及交貨
(1)甲方和乙方的結算以區域總代理價格為依據。
(2)詳附總代理商價格體系一份。
(3)甲方執行款到發貨原則，本合同發生的支付均通過銀行帳號進行。
(4)貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨。同時，由此造成的一切後果由乙方承擔。
(5)乙方應常備貨，當月銷量超過壹佰萬元以上時應提前十天通知甲方，讓甲方提前準備。
(6)乙方以書面形式向甲方下達進貨計劃，應寫明產品型號、數量，由訂貨人簽名並加蓋公章後傳真給甲方，甲方收到後予以回復確認，並將匯款憑證傳真到甲方，甲方(可根據乙方需求分批)按約定將貨物發往乙方指定地點。
(7)貨物運輸本著快捷、節儉原則，乙方委託甲方初選、實際考查，最後確定承運商。產品運費、保險費由甲方負責。
(8)產品在運輸途中出現損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應積極協助處理。
(9)貨到乙方指定地點後，由乙方負責驗收。乙方在指定地點提貨時，須當場驗收合格後再提。貨物有損壞時，甲方協助乙方與運輸公司交涉追討相關損失，如果是產品本身質量問題，甲方負責退換。乙方在提貨後，及時清點貨物品種和數量，如與訂貨清單不符，甲方負責換貨，由此造成的損失由甲方負責承擔。
五、市場支持及獎勵
1、乙方有根據當地的實際情況申請甲方在本代理區域內給予每季度一次特別優惠總代理價格的權利(用來做部分因為價格問題而擱置下來的單子)，該部分數量不超過每季度總銷量的5%。乙方有根據當地市場競爭對手條件每年申請一次特價促銷的權利，具體數量雙方根據實際情況協商確定(一般不超過3%)。
2、甲方在取得乙方首批代理貨款後，須在15日內將所有業務操作的培訓文件和系統的營銷策劃文件轉給乙方。
3、其它有關市場支持及獎勵的政策在實際操作中本著平等互利的原則雙方協商解決。
4、乙方取得甲方在該地區該品牌的獨家總代理資格後，甲方要在15日內將該地區過去的市場情況給乙方移交清楚，甲方尊重乙方對該區域市場過去客戶的
五、乙方的權利義務
雙方約定若乙方是甲方合格的總代理商，乙方就享有以下權利並承擔一定的義務：
(Ⅰ)乙方可以在目前甲方尚未設定總代理的任何城市設立銷售網點，此類網點一律從乙方提貨。
(Ⅱ)乙方在除的任何城市設立獨家代理商或者辦事處時，需甲方同意而且要在甲方備案，合同內容需要經過甲方同意，甲方在合約有效期間也不得再在此地設立任何級別的代理。
六、保密條款
(Ⅰ)本協議所涉及的各種文件，包括協議本身、技術資料、價格、圖表等可能影響到雙方利益的技術、商業秘密，雙方均應嚴格保密，未經雙方書面認可不得向第三者泄密。
(Ⅱ)甲方對乙方在業務活動中牽涉到的利益各方，同樣負有保密義務。
七、法律效力
1、甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議條款、商業道德和法律規範或損害對方利益時，可以以書面形式終止本協議的效力;
2、甲方對乙方的代理授權期滿後，本協議自行終止，但是乙方有優先續簽權;
3、雙方因有關業務方面聯繫的各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發件方對其負法律責任;
4、本協議內容僅限甲、乙雙方按法規要求使用及閱讀，禁止甲、乙雙方向無關聯單位及個人傳播，一經發現，由過錯方承擔相應的法律及經濟責任;
5、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄;
6、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止後，如雙方有意繼續合作，可以續簽。
7、本協議在履行過程中發生不可抗力事件致本合作協議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責。但應在不可抗力事件結束後10天內，向對方說明理由並提供相關的證明文件。
8、本協議在雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公章後，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區域總代理商授權書及交付相關文件之日起生效。
9、本協議的所有附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議有同等之法律效力。
10、其它約定事項：
(Ⅰ)未經雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權利和義務轉讓給第三方。
(Ⅱ)雙方相互之間做出的任何承諾，均應由雙方代表簽字蓋章後方為有效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商業地產銷售代理合同 篇3
甲方：________聯繫地址:___________聯繫電話:___________
乙方：_________聯繫地址:___________聯繫電話:___________
甲乙雙方於 _____年____月_____日,就乙方承接甲方在 (按行政區域界定) 區域銷售總代理事宜,在互利互惠，優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽訂本區域銷售代理合同書。具體條 款如下：
一、經雙方確認：甲方的靈芝系列產品(此類產品皆適用，現階段產品種類見附表：產品報價表)具有廣闊的市場潛力和發展前景， 甲方授予乙方在區域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區的銷售和售後服務。合作期限：從_____年____月_____日至 _____年____月_____日止。
二、權利與義務
1 甲方
(1 )甲方向乙方提供的產品包裝完好無損，並經乙方認可的樣品品質的產品。甲方必須保證供給乙方的產品，符合國家食品安全衛生標準，以及最近的生產日期。 如乙方銷售甲方的產品岀現問題，甲方須第一時間出來處理，並且承擔責任。
(2) 甲方發貨到南寧市，運輸費由乙方承擔。
(3) 甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統一的宣傳資料。
(4 )甲方推岀新產品、調整市場價格必須提前通知乙方。
2 乙方
(1)乙方需在銷售區域內盡力拓展客戶，並嚴格執行甲方的產品政策和價格政策。
(2 )乙方盡力維護甲方在當地的公司形象及產品的品牌形象。
(3)乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產品的情況(包括一些廣告資料、 價格、銷售情況和樣品等)，同時應向甲方彙報當地的市場情況和用戶意見的詳細報告。
三、代理保證
1 為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為 的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
2.甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商，也不得對乙方代理的區域進行產品銷售。如岀現上述情況，乙方有權立即終止代理合同及到甲方所在地的法院進行維權，合作期間甲方不得在廣西區域銷售相關產品，乙方應得到相應賠償。
3 乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代 理合同，在該地區另尋代理商。
4 乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。
5乙方在合同期滿後，如無需續約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同。如繼續續約， 本合同則繼續生效。
四、退換貨為服務廣大消費者，乙方在代理區域內經營，若證實屬產品質量問題，甲方需無條件提供退換貨， 郵費有甲方承擔。
五、銷售定額甲方要求乙方的每年最低銷售額人民幣________ 萬元(Y / 年)以上，如果達到每年______ 元的銷售額，乙方則有權繼續在該區域繼續代理該產品。如果乙方達不到每年______元的銷售額，甲方有權決定是否單方面終止本合同。
六、由於乙方將鮮靈芝作為主打產品，則要求甲方將該產品的市場零售價格統一調整為人民幣：______ 元/斤，配合乙方在市場上的銷售。
七、本合同另有不盡事項由甲、乙雙方共同協商解決。如雙方不能解決的，則選擇乙方的所在地作為糾紛解決的起訴法院。
八、本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執一份。
乙方(蓋章)：__________
代表(簽字)：_________
_____年____月_____日
甲方(蓋章)：________
代表(簽字)：___________
_____年____月_____日
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