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違章建築拆除有賠償嗎

2023年09月02日

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違章建築是一種特殊的建築類型的,對於這種建築相應的行政單位是有著一個權利進行拆除的,違章建築的拆除一般來說就是沒有相應的賠償的。下面就讓小編為大家帶來違章建築拆除有賠償嗎的相關內容,一起來看看吧。


一、違章建築拆除有賠償嗎


違章建築拆除一般沒有賠償。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。”


二、房屋拆遷補償類型


國有土地上的房屋拆遷補償
2011年1月21日《國有土地上房屋徵收與補償條例》正式頒布,2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標誌著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元,新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次徵詢制度和申請評估覆核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發,正在漸漸走向成熟。
集體土地上的房屋拆遷補償
集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》。


三、拆遷補償流程


(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。  

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