存在，中國人對買房的剛需實在太強了，一套不夠要十套，十套不夠要一百套，反正越多越好。
剛需不一定是吃飯喝水才是剛需，如果按這麼算的話，人只需要空氣、水和食物，其他都是多餘的。
剛需就是為了滿足某個慾望，而在有條件之後會毫不猶豫的去購買。
這裡我從馬斯洛需求理論來分析吧：
最底層是生理需求，買房買的是一個可以生存和居住的地方。
雖然租的房子也可以住，但總是暫時的，不能長期居住，尤其是娶妻生子之後，在城市裡沒房子的話，始終不能紮根下來。
房子的核心功能是居住屬性，在中國人眼裡，有了自己的房子，那才是家。
否則孩子上學問題，工作問題經常容易飄忽不定。時不時還有房子上漲，被房東趕出去的苦惱。
再上一層是安全需求，買房買的是一個安全感。
尤其是女性，安全感很差，租房住的是別人的房子，每個月還得交租金，月收入也才三五千，房租每個月還要一兩千。
養個貓啊、狗啊，分分鐘容易被房東發現，一句「不准」就讓你無可奈何。
沒有自己的房子，經常漂泊來漂泊去，房子上面也不能按照個人喜好，貼個壁紙啥的，要麼是房東不允許，要麼隔一段時間搬家了，這些都白忙活了。
假如是幾房一廳的合租房，裡面住的人魚龍混雜，情侶之間晚上麼麼噠，還怕隔牆有耳。
再上一層是社交需求，買房買的是面子和婚姻。
中國人聚在一塊兒，最愛討論的話題就是房子，你如果在大城市奮鬥個十幾年，連自己的房子都沒有的話，只能說在朋友看來，混的很失敗。
和女朋友談了幾年戀愛，到了結婚的年紀，丈母娘那辛辛苦苦把女兒拉扯大，當然不允許白菜被頭豬拱了，結果這頭豬連豬圈都沒有。
房子在很多丈母娘那裡，不是可有可無的，而是沒有別進家門的。
再上一層是尊重的需求，房產能反應一個人的社會地位。
中國人投資的項目範圍有限，炒股票、私募基金、炒外匯、投資創業公司，風險都很高。
很容易辛辛苦苦幾十年，一波回到解放前。房子是經過幾十年中國人考證過得，最具安全性的投資項目。
有錢人買房，一方面讓資產不會變質，另一方面投資回報從歷史來回報率極高。
退一萬步講，即使跌了，大不了出租，每個月收一收房租，噹噹房東，日子也是過得好不快活。
你的房子越多、越貴，證明你家越有實力，你的社會地位自然就高，去哪只要有錢不犯法，隨意逍遙只在。
再上一層是自我實現，有的人把人生的目標就定格在買一百套房了。
這樣的人很少，但真有這麼一小撮人，買房真是買上癮了。
他已經是早就實現財務自由了，買房也不一定是為了投資，但就是喜歡買，除了看房買房，他不知道人生還有什麼值得追求的。
每個人對剛需的理解不一樣，處於不同的社會階層，需求也會產生變化。
就像有些女性買奢侈品一樣，大牌奢侈品，成本幾百塊的東西賣幾萬塊錢的，買除了因為喜歡，還有想裝逼的需求。
對於乞丐來說，每天生存只要有食物、空氣和水就夠了，沒達到過那個層次，沒經歷過那個階段，你是很難理解別人的行為。
看完三件事：
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剛需不一定是吃飯喝水才是剛需，如果按這麼算的話，人只需要空氣、水和食物，其他都是多餘的。
剛需就是為了滿足某個慾望，而在有條件之後會毫不猶豫的去購買。
這裡我從馬斯洛需求理論來分析吧：
最底層是生理需求，買房買的是一個可以生存和居住的地方。
雖然租的房子也可以住，但總是暫時的，不能長期居住，尤其是娶妻生子之後，在城市裡沒房子的話，始終不能紮根下來。
房子的核心功能是居住屬性，在中國人眼裡，有了自己的房子，那才是家。
否則孩子上學問題，工作問題經常容易飄忽不定。時不時還有房子上漲，被房東趕出去的苦惱。
再上一層是安全需求，買房買的是一個安全感。
尤其是女性，安全感很差，租房住的是別人的房子，每個月還得交租金，月收入也才三五千，房租每個月還要一兩千。
養個貓啊、狗啊，分分鐘容易被房東發現，一句「不准」就讓你無可奈何。
沒有自己的房子，經常漂泊來漂泊去，房子上面也不能按照個人喜好，貼個壁紙啥的，要麼是房東不允許，要麼隔一段時間搬家了，這些都白忙活了。
假如是幾房一廳的合租房，裡面住的人魚龍混雜，情侶之間晚上麼麼噠，還怕隔牆有耳。
再上一層是社交需求，買房買的是面子和婚姻。
中國人聚在一塊兒，最愛討論的話題就是房子，你如果在大城市奮鬥個十幾年，連自己的房子都沒有的話，只能說在朋友看來，混的很失敗。
和女朋友談了幾年戀愛，到了結婚的年紀，丈母娘那辛辛苦苦把女兒拉扯大，當然不允許白菜被頭豬拱了，結果這頭豬連豬圈都沒有。
房子在很多丈母娘那裡，不是可有可無的，而是沒有別進家門的。
再上一層是尊重的需求，房產能反應一個人的社會地位。
中國人投資的項目範圍有限，炒股票、私募基金、炒外匯、投資創業公司，風險都很高。
很容易辛辛苦苦幾十年，一波回到解放前。房子是經過幾十年中國人考證過得，最具安全性的投資項目。
有錢人買房，一方面讓資產不會變質，另一方面投資回報從歷史來回報率極高。
退一萬步講，即使跌了，大不了出租，每個月收一收房租，噹噹房東，日子也是過得好不快活。
你的房子越多、越貴，證明你家越有實力，你的社會地位自然就高，去哪只要有錢不犯法，隨意逍遙只在。
再上一層是自我實現，有的人把人生的目標就定格在買一百套房了。
這樣的人很少，但真有這麼一小撮人，買房真是買上癮了。
他已經是早就實現財務自由了，買房也不一定是為了投資，但就是喜歡買，除了看房買房，他不知道人生還有什麼值得追求的。
每個人對剛需的理解不一樣，處於不同的社會階層，需求也會產生變化。
就像有些女性買奢侈品一樣，大牌奢侈品，成本幾百塊的東西賣幾萬塊錢的，買除了因為喜歡，還有想裝逼的需求。
對於乞丐來說，每天生存只要有食物、空氣和水就夠了，沒達到過那個層次，沒經歷過那個階段，你是很難理解別人的行為。
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