簡單維修改造施工合同範本

甲方：__________________（以下簡稱甲方）乙方：__________________（以下簡稱乙方）
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；
2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條甲方決定將位 _________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的範圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）
第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效後_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束並經驗收合格後_________日內將尾款_________元全部付清。
第七條本次房屋修繕的原材料除二中所列的清單外，均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對 二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，並向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條在本協議生效後，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條除
第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限 實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條乙方如違反本合同
第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據
第十一條應負擔的違約責任。
第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：_____
1.雙方合意變更並達成書面的協議；
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條本合同自發生以下事情方可終止：_____
1.雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議；
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷範圍）；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同的所有均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十八條本協議自甲方簽字並乙方簽字蓋章後生效。
甲方：________________乙方：______________________年_____月_____日______年_____月_____日