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一樓陽台開門是否合法

2023年11月14日

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一樓陽台開門是不合法的,一樓陽台開門的話,需改變房屋外貌和結構,這樣會導致小區的外觀受到影響,嚴重的甚至會威脅到本單元其他業主的安全。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建築的建築物和構築物。根據相關法律規定土地所有權是歸國家或者集體所有的,村民、鄉村企業或者城鎮居民、城鎮企業僅具有土地的使用權,在土地上進行建築時需要符合相應的建設審批手續,否則可能會被相關部門認定為違建。

裝修拆改具體需要注意什麼


1、牆體拆改時要確保安全,房屋裝修經常會出現改造現有格局的情況,拆改牆體時必須要確保施工安全,承重牆、配重牆和剪力牆千萬不要胡亂拆改,否則會留下很大的隱患。
2、下水管網的改造也是裝修拆改中非常常見的,拆改時候需要注意座便器的下水管路儘量不要改動位置,因為排污管道對於落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改後的管道稍有偏差,會影響到後期的排污效果。
3、拆改中電路設計要多路化,做到廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關分開,除一般照明、掛壁空調外各迴路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開,音響、電話、多媒體、寬頻網等弱電線路設計合理規範。
4、水路改造要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重複改造。衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以後接水拖地等很方便。
5、拆改中的衛浴拆改敲磚是衛浴拆改的關鍵施工,拆改過程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚後,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。
6、地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;房屋改造拆改的質量才是關鍵,必須保證拆改完全,地面清理乾淨;如果是鋪設了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

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