店鋪租賃期限是多久

店鋪租賃期限一般是二十年以內。如果當事人約定的租賃期限超過二十年的，超過部分無效。具體的租賃期限可由承租人和出租人協商確定，但是應在二十年的合法範圍內進行約定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而且租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

店鋪租賃要注意哪些事項

1、低價虛假廣告要注意
生活中的虛假廣告很常見，租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
2、房東個人情況查仔細
租房經常會遇到的「二房東」問題，租房者應驗明該「二房東」在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。如果是房東本人出面簽約時，查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或複印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。
3、承租房屋家電、家具清點好
租房時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，並檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。