市區房地產買賣合同

甲方(賣方)：_______
立契約人_______
乙方(買方)：_______
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)_______，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在　_______　　　區_______路(街)_______的房地產(房屋建築面積_______平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附本一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_______元;￥_______ 元。乙方於　　　_____年_____月_____日前分_______次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式：_______
三、雙方同意於_______年_______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　　　日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之　　　的滯納金。
六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。合同副本_______份，送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：______　　　 乙方(簽章)：_______
法定代表人：______　　　 法定代表人：_______
地　　址：______　　　　 地　　址：_______
聯繫電話：______　　　　 聯繫電話：_______
郵政編碼：_________
　　　 郵政編碼：_________
委託代理人：______　　　 委託代理人：_______
_____年_____月_____日
1.本合同文本適用於房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附本。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。