我們購買了房屋之後，一般都要及時進行不動產產權登記，對於不動產來說產權登記能夠確保我們的所有權歸屬，一般房產過戶的時候都需要繳納一定的過戶費用。那麼房屋所有權證過戶的後果？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
房屋所有權證一旦被依法過戶，原房屋所有權人喪失對原房屋的支配權，被過戶人自房屋所有權證依法過戶那一刻起取得房屋所有權；如果房屋所有權證處於抵押的狀態時，房屋所有權證的過戶不影響抵押權人對房屋抵押權的享有。如果房屋所有權人是為了逃避債務而過戶的，並且受讓人知道房屋所有權人是為了逃避債務的，該過戶行為無效。
總的來說，房屋所有權證是擁有房屋支配權的憑證，也就是物權憑證。為了保護房屋所有權證過戶雙方的合法利益與第三方的合法利益，法律對其過戶的規定是比較嚴格的。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
從受理過戶登記之日起算，辦理房產證過戶登記需要30個工作日。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
根據以上，買房無小事，從辦理貸款或者提取公積金到看房簽合同過戶都需要謹慎小心，
一、房屋所有權證過戶的後果
房屋所有權證一旦被依法過戶，原房屋所有權人喪失對原房屋的支配權，被過戶人自房屋所有權證依法過戶那一刻起取得房屋所有權；如果房屋所有權證處於抵押的狀態時，房屋所有權證的過戶不影響抵押權人對房屋抵押權的享有。如果房屋所有權人是為了逃避債務而過戶的，並且受讓人知道房屋所有權人是為了逃避債務的，該過戶行為無效。
總的來說，房屋所有權證是擁有房屋支配權的憑證，也就是物權憑證。為了保護房屋所有權證過戶雙方的合法利益與第三方的合法利益，法律對其過戶的規定是比較嚴格的。
二、房屋所有權證可以過戶不動產證嗎
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
三、房產證過戶要多久
從受理過戶登記之日起算，辦理房產證過戶登記需要30個工作日。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
根據以上，買房無小事，從辦理貸款或者提取公積金到看房簽合同過戶都需要謹慎小心，
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