個人房產抵押擔保合同簡單版模板

抵押權人（甲方）：_______________________
抵押人（乙方）：_________________________
乙方為擔保甲方與乙方之間於___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條?抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。
第二條?抵押物
乙方願提供座落於________________________________________的房產作____________總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為___________；土地使用證號___________。
第三條?抵押物擔保範圍
雙方同意抵押擔保的範圍與____________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條?本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日___________年________月________日