在生活中交定金簽合同是在正常不過的事情了。作為合同雙方中的一方要更好的保護自己的權益，要交多少定金合適。那麼小編下面給大家介紹下合同的定金比例是怎樣。讓大家對於合同定金有一定的了解。不會讓自己吃太多虧。
1、定金的數額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
因此，按照上述法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那麼認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。
2、司法解釋第119條規定，實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受後，定金合同才成立。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。
定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔保的作用。
根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。
定金的具體數額應當由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質，不發生定金的效力。
違約金屬於違約責任，定金則屬於擔保方式，兩者不能混同。《合同法》第116條 對違約金和定金的適用做出了具體規定。
在合同中違約責任的約定應當具有可操作性，在發生爭議時才能便於執行。
合同中沒有關於合同解除、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。因此，有關合同解除、終止和提前終止的條款應力求細化、全面。
通過上面的文章我們知道合同定金比例是怎樣，一般是雙方約定的，最多不超過超過主合同標的額的20%。上文也對簽訂定金合同的主要事項有說明，我們簽訂定金合同的時候一定要審查清楚。如果大家對於簽訂定金合同還有什麼不懂的地方，可以諮詢網站上面的律師。
一，合同定金比例是怎樣
1、定金的數額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
因此，按照上述法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那麼認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。
2、司法解釋第119條規定，實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受後，定金合同才成立。
二、 定金的含義
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。
三，合同定金的注意事項
1、審查主合同的效力
定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
2、合同簽訂時主體
定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔保的作用。
3、定金合同應當以書面的形式簽訂
根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。
4、應當在合同中明確約定交付的期限
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
5、應當在合同中明確約定交付的方式
定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。
6、定金數額不得超過主合同標的額的20%
定金的具體數額應當由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
7、明確款項的性質，標明“定金”字樣
簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質，不發生定金的效力。
8、合同中約定的違約金和定金不能混淆
違約金屬於違約責任，定金則屬於擔保方式，兩者不能混同。《合同法》第116條 對違約金和定金的適用做出了具體規定。
9、違約責任的約定應當具有可操作性
在合同中違約責任的約定應當具有可操作性，在發生爭議時才能便於執行。
10、合同中明確約定合同解除、終止條款
合同中沒有關於合同解除、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。因此，有關合同解除、終止和提前終止的條款應力求細化、全面。
通過上面的文章我們知道合同定金比例是怎樣，一般是雙方約定的，最多不超過超過主合同標的額的20%。上文也對簽訂定金合同的主要事項有說明，我們簽訂定金合同的時候一定要審查清楚。如果大家對於簽訂定金合同還有什麼不懂的地方，可以諮詢網站上面的律師。
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