租賃合同對稅局的的有什麼標準

房屋租賃之後，出租人還需要按照法律規定及時繳納稅款款。租金收入相對應的個人所得稅 ，租金收入的20%的房產稅，租金收入5%的營業稅等等。更多關於租賃合同對稅局的的有什麼標準的相關知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

一、租賃合同對稅局的的有什麼標準

辦理房屋租賃合同租房屋當然要交稅。出租人(房東)為當然的納稅義務人，必須主動按章申報納稅。如果應納稅而未納稅的，出租人需承擔因此而產生的法律後果。 租金收入相對應的個人所得稅 ，租金收入的20%的房產稅，租金收入5%的營業稅，營業稅的7%的城市維護建設稅 ，3%的教育費符加 ，1%的地方教育費 。
從租賃業務實施來看，除非租房費用可報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔心稅收，都不會主動備案。
雖然房租稅的繳稅主體是業主，但實際上，大多數房東都會將這部分成本轉嫁給租客。相當多的出租屋主坦承，徵稅後首先會保證自己的收入不減少，把租房稅轉嫁給租客也理所當然。
一般個人與個人之間進行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協議，不開具發票的，這樣就難以確定稅費的來源。

二、簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

三、房屋租賃合同稅在哪交

去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發票，繳納房屋租賃稅。
房屋租賃合同稅解釋：
根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。
如果房屋租賃期限比較長，還是建議當事人簽訂書面的租賃合同。