租賃面積不符怎麼辦

租賃面積如果與約定的面積不符合的話，應當查詢下房屋產權證上的登記面積是多少，如果與登記面積是相符的話，則不存在問題。下面是小編為大家帶來租賃面積不符怎麼辦的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題，當然大家也可以諮詢。

一、租賃面積不符怎麼辦

可以看你覺得夠不夠用，畢竟房子你是自己看過的，因為現在出租基本上都是按套出租產證地址，是不是你看過的這個房子的。
如果地址沒錯，那產證面積和實際面積有出入．也是有這種情況的．只要看你覺得這個房子你夠不夠用就可以了，沒有必要就這個面積在這裡進行爭論，因為畢竟您只是進行一下租賃而已。
當然如果因房屋面積導致你無法正常居住，則你可以要求解除租賃合同，並要求對方承擔相應的違約責任。

二、租賃行為當中的注意事項

首先，門面房出租務必要簽訂“門面房出租合同”，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

三、房屋租賃如果出現糾紛怎麼辦

出租人與承租人產生房屋租賃糾紛的，雙方可以協商解決問題，如果雙方協商不成的，可以申請仲裁或者提起訴訟解決糾紛。
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。