2021年8月31日，住建部發布《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，明確城市住房租金年度漲幅不超過5%。
《通知》提出：
除違法建築和經專業機構鑑定為危房且無修繕保留價值的建築外，不大規模、成片集中拆除現狀建築，原則上城市更新單元或項目內拆除建築面積不應大於現狀總建築面積的20%。
不大規模、強制性搬遷居民，不改變社會結構，不割斷人、地和文化的關係。要尊重居民安置意願，鼓勵以就地、就近安置為主，改善居住條件，保持鄰里關係和社會結構，城市更新單元或項目居民就地、就近安置率不宜低於50%。
確保住房租賃市場供需平穩。不短時間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區，防止出現住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難城市住房租金年度漲幅不超過5%。
租房要注意什麼？
1、要注意地段：一般來說，該批次的質量決定了租金水平。繁華地區的租金絕對貴。如果它便宜，這意味著房子裡有很多問題可以減少租金，而偏遠地區的租金相對較低。根據您的生活，工作和其他需求考慮位置。
2、要有耐心：其實，租買房子的目的是一樣的，是為了生活的舒適，所以在選擇房子時必須有足夠的耐心，而且要小心不要匆忙，也可以從各種渠道獲得房間的來源，包括中介、網絡平台、朋友圈等等。
3、查明房屋產權：出租房屋時，最好直接與房東協商，並要求房東出具身份證、房地產證、租賃證明等證明房屋所有權的材料，以免因出租第二房東或轉租而發生糾紛。
《通知》提出：
除違法建築和經專業機構鑑定為危房且無修繕保留價值的建築外，不大規模、成片集中拆除現狀建築，原則上城市更新單元或項目內拆除建築面積不應大於現狀總建築面積的20%。
不大規模、強制性搬遷居民，不改變社會結構，不割斷人、地和文化的關係。要尊重居民安置意願，鼓勵以就地、就近安置為主，改善居住條件，保持鄰里關係和社會結構，城市更新單元或項目居民就地、就近安置率不宜低於50%。
確保住房租賃市場供需平穩。不短時間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區，防止出現住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難城市住房租金年度漲幅不超過5%。
租房要注意什麼？
1、要注意地段：一般來說，該批次的質量決定了租金水平。繁華地區的租金絕對貴。如果它便宜，這意味著房子裡有很多問題可以減少租金，而偏遠地區的租金相對較低。根據您的生活，工作和其他需求考慮位置。
2、要有耐心：其實，租買房子的目的是一樣的，是為了生活的舒適，所以在選擇房子時必須有足夠的耐心，而且要小心不要匆忙，也可以從各種渠道獲得房間的來源，包括中介、網絡平台、朋友圈等等。
3、查明房屋產權：出租房屋時，最好直接與房東協商，並要求房東出具身份證、房地產證、租賃證明等證明房屋所有權的材料，以免因出租第二房東或轉租而發生糾紛。
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