房屋如果出現滲水情況，不僅嚴重影響生活，還會對鄰居造成影響。那麼，房屋滲水的原因有哪些呢?房屋滲水怎麼辦?一起來來了解吧。
房屋滲水的原因有哪些?
1、樓板結構問題
有可能是因為年久的原因，也可能是因為房屋裝修質量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
2、粉刷原因
粉刷時的天氣好壞也是產生滲漏的主要原因，大風天，霜天，35攝氏度以上的大熱天，或10以下的低溫天氣，在這種天氣下粉刷的外牆效果一般都不好。
3、上層樓上房子施工破壞防水層
這是家裡漏水的主要原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況。
4、通管道導致的房屋漏水原因
因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
5、防水層漏水
房頂的防水層是為了防止雨水進入屋面，或者是地下水滲入牆體、地下室以及地下建築物，還有一種情況是室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。
所以，有可能是防漏水層沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法是，重做防水，而預防這種情況的好方法則是做好滲水檢驗工作。
房屋滲水怎麼辦?
一、防水層破壞漏水
防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規範、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致牆壁滲水。
如果你的房子在防水保修5年內，建議找開發商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。
如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將牆地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然後用防水塗料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。
二、房屋滲水處理之水管、管道漏水
對於水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生鏽;或是因為水管接口沒有固定好，造成鬆動，導致牆壁滲水。
如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然後在干透的管道口附近塗一層防水塗料，24小時之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了，如果是水管的問題，重新更換水管即可。
三、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水
當牆面出現裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。
如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。
由於外牆裂縫補漏需要高空作業，一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。
因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬乾後方能施工。
房屋滲水的原因有哪些?
1、樓板結構問題
有可能是因為年久的原因，也可能是因為房屋裝修質量的原因，這個房屋漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
2、粉刷原因
粉刷時的天氣好壞也是產生滲漏的主要原因，大風天，霜天，35攝氏度以上的大熱天，或10以下的低溫天氣，在這種天氣下粉刷的外牆效果一般都不好。
3、上層樓上房子施工破壞防水層
這是家裡漏水的主要原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況。
4、通管道導致的房屋漏水原因
因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
5、防水層漏水
房頂的防水層是為了防止雨水進入屋面，或者是地下水滲入牆體、地下室以及地下建築物，還有一種情況是室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。
所以，有可能是防漏水層沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法是，重做防水，而預防這種情況的好方法則是做好滲水檢驗工作。
房屋滲水怎麼辦?
一、防水層破壞漏水
防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規範、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致牆壁滲水。
如果你的房子在防水保修5年內，建議找開發商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。
如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將牆地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然後用防水塗料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。
二、房屋滲水處理之水管、管道漏水
對於水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生鏽;或是因為水管接口沒有固定好，造成鬆動，導致牆壁滲水。
如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然後在干透的管道口附近塗一層防水塗料，24小時之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了，如果是水管的問題，重新更換水管即可。
三、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水
當牆面出現裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。
如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。
由於外牆裂縫補漏需要高空作業，一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。
因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬乾後方能施工。
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