安置房怎麼申請

安置房申請步驟分為六步，首先需要申請登記，申請人提交的相關資料，街道辦事處完成安置房申請登記工作。然後進行摸底調查，再進行資格初審，將符合條件的人員名單在轄區進行公示，之後再集中審核，由市房管局完成安置房申請再審核工作。經審核符合購買條件的就可以發證了，由當地市房管局統一簽發《安置房准購證》。

購買安置房的注意事項是什麼

1、明確房屋的土地類型及性質。
在購買拆遷房時，需要明確土地的性質，具體是國有土地還是集體土地，若屬於集體土地，但不是集體組織人員，且房屋不是用來自住的話，那麼購買時需要格外注意，因為集體土地上的房屋，只有集體組織的人員才能獲得國家的相關補償。
2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼。
在購買拆遷房時，需要了解該拆遷房對於補償安置房的規定是什麼，其主要包括安置房是否有限制進行買賣出售，因為有些地區的安置房5年以內是禁止進行轉讓的。
3、明確房屋的權利人。
在購買拆遷房時，需明確該房屋是獨有住房還是共有住房，若屬於家庭共有住房的話，在簽訂購房協議的時候需要所有家庭成員在購房協議上簽字確認，以免日後產生不必要的糾紛。

商品房和安置房有什麼區別

1、產權的區別。
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以後再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易並沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
2、質量上的區別。
安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示範工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
3、交易時間的限制。
不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。