青島共有產權房申請條件有哪些

根據青島共有產權住房政策規定，在青島申請共有產權房應滿足以下條件：

1、具有城陽區戶籍且滿足青島市人才類別規定的七類人才。
其中，人才對應最高學歷(含非全日制)享受相應層次政策;全日制碩士可享受第四層次對應政策;夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可享受夫妻雙方中最高層次人才上一層次對應政策。
2、具有非城陽區的青島市戶籍人才，且在青島市其他區市有一套住房的人才，可以申報購房，但必須在簽定正式購房手續後一個月內承諾將戶籍遷至城陽區，並由所屬單位加蓋公章確認。
特別說明：堅持符合國家統一政策的原則，申請購買人才共有產權住房必須符合青島市住房限購政策。

共有產權房申請流程及材料

1、人才向所屬單位提出申請，由所屬單位或主管部門匯總報至企業處，人才所屬單位與企業簽訂委託協議，明確雙方權利、義務後，由企業匯總向區人社、自然資源部門進行購房資格認定。
人才進行資格認定需提供以下資料：
人才類別資格認定：個人申請、學歷證明、職稱或職業資格證書、戶口簿（戶籍不在城陽的，帶著承諾書）、勞動合同、社保證明等其他相關證明材料的原件及複印件；
購房資格認定：家庭所有成員的身份證明、戶口簿、婚姻證明。
2、經購房資格認定後，由企業辦理住房團購手續。

如何進行共有產權房資金籌集

1、按照產權比例，人才個人承擔購房總價款的70%，享有70%的產權，並自行籌集資金；人才個人需要交納持有70%房屋產權的首付款，並作為按揭貸款抵押物，區屬國有企業承擔購房總價款的30%，享有30%的產權，由其自有資金或其他資金解決，這部分資金不作為人才個人按揭貸款抵押物。
2、人才個人可辦理商業銀行個人住房貸款、公積金貸款或公積金與商業貸款組合貸款。借款及抵押手續按照金融機構、公積金管理中心的規定執行。